Wohnung zum Kauf

7500000 €7.500.000 €28.409 €/m²

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7Zimmer

264 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Imperiales Wohnerlebnis im Palais Schottenring für Anspruchsvolle Objekt Imperiales Wohnerlebnis im Palais Schottenring für Anspruchsvolle
Im Jahre 1872 errichtet, ist die Architektur des Palais eine Hommage an die griechische Baukunst.
Detailreiche Strukturen und Verzierungen an der Außenfassade sind der italienischen Neo-Renaissance zuzuordnen.

Die elegante Eckwohnung im 4. Liftstock ist nach Süd-Westen zur Börsegasse hin ausgerichtet und verfügt über folgende Aufteilung
- Großzügig gestalteter Wohnbereich mit offener Küche ca. 90 m²
- 2 Schlafzimmer (18 m² und 20 m²) liegen zum ruhigen Innenhof
und verfügen beide über einen offenen Schrankraum-Bereich
- 1 Master-Bedroom ca. 26 m² mit offenem Schrankraum
- 2 Garderoben mit ausreichend Stauraum
- Bürozimmer mit ca. 9 m² und kleinem Klopfbalkon
- Gästezimmer mit ca. 19 m²
- Eingangsbereich insgesamt ca. 33 m²
- 3 Bäder mit 2 Toiletten
- 1 Gäste-WC
- 1 praktischer Wirtschaftsraum

Komfort und Technik
- Glasfaserkabel für Internet und Kabel-TV
- 2 Gemeinschafts-SAT-Anlagen
- Mobiles Touch-Panel zur Steuerung von Licht, Heizung, Kühlung, Video-Sprechanlage
& Alarmsystem
- Fernbedienung der Haustechnik über Smartphone-Applikationen
- Remote Control der Alarmanlage mit Video via Smartphone

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 1,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,65 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.57, Distanz zum Gymnasium: 0.26, Distanz zum Flughafen: 17.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zur Autobahn: 3.38, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.33, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 0.90, Distanz zur Hauptschule: 3.42