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Wohnung zum Kauf
313000 €4.088 €/m²
Finanzierung ab 1234 €/Monat
3Zimmer
76,6 m²Wohnfläche

Energieeffiziente Neubau-Dachgeschosswohnung! Hohe AFA sowie Übernahme eines zinsgünstiges KfW-Kredits möglich!

Neubau-Dachgeschosswohnung innerhalb einer Doppelhaushälfte!

Zukunftsweisendes Wohnen trifft hier auf zeitlose Eleganz.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum perfekt ausgerichteten Balkon in Südausrichtung.
Innerhalb der insgesamt ca 76 qm großen Wohnfläche stehen Ihnen zudem 2 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Egal ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder individuelles Kinderzimmer - bleibt ganz Ihnen überlassen.
Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und kombiniert dank bodengleicher Dusche modernes Design mit maximaler Funktionalität.
Der Hauswirtschaftsraum sorgt für nützlichen Stauraum.
Ein Außenstellplatz komplettiert dieses Angebot.

PlusPunkt:

> Die Photovoltaikanlage nebst Batteriespeicher reduziert dauerhaft den Strombezug
aus dem öffentlichen Netz und hält Ihre Energiekosten niedrig
> Möglichkeit zur Übernahme eines günstigen KFW- Kredites
( 100.000,-€ für einen Darlehenszins in Höhe von ca. 1,89 % )
> Aufgrund des verbauten KfW 40 - Standards sind hohe Abschreibungen möglich!

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Vermietung.

Interesse geweckt?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
313000 €
4.087,76 €/m²
Provision für Käufer
2,5% zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.087,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.927 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.083 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen mit uns persönlich zu
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Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING DIE IMMOBILIEN MAKLER- Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße 50, 49377 Vechta
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Becker
Frau Alexandra BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2jg8a53
Referenznummer: 2025-405
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen