Mehrfamilienhaus zum Kauf 670.000 € 425 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Wipfeld 97537

Monat
425 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Johannes Köberlein

Köberlein Makler

Mehrfamilienhaus mit Rohbau

Hier bietet sich Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienangebot in der Ortsmitte von Wipfeld. Dieses einzigartige ehemalige Gasthaus präsentiert sich auf 440 qm Grundstücksfläche und 425 qm Gastronomiefläche. Die Geschossfläche von 1164 m2 bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren oder Handwerker gleichermaßen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Gaststätte mit Hotel, einem Mehrfamilien Haus oder dem eigenen Wohntraum. Architektenpläne zur Verwirklichung eines Mehrgenerationenwohnen mit bis zu 536 m2 Wohnfläche sind bereits vorhanden. Hier eröffnen sich Perspektiven für Investoren, die das volle Vermietungspotenzial nutzen möchten.

Das ursprünglich 1815 errichtete Gasthaus, wurde 1996 mit einem Anbau erweitert. Das erste Obergeschoss und zweite Obergeschoss des Neubaus befindet sich noch im Rohbau, hier bietet sich die Möglichkeit und der Platz, seine eigenen Pläne zu verwirklichen. 1996 wurde auch die Ölheizung eingebaut. Das Gasthaus wurde bis zum Jahr 2010 erfolgreich betrieben.

Weitere Informationen:
- Das Objekt wurde mit 49er Ziegel gebaut
- im Rohbau ist bereits ein Aufzugsschacht vorhanden
- hochwertiger Fettabschneider von Passavant

Partnerservices

Lage

Wipfeld (97537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Luisenhöhe ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine 25-minütige Fahrt bringt Sie nach Schweinfurt. Erkunden Sie die historischen Sehenswürdigkeiten von Wipfeld: St. Ägidius ist vor allem einen Besuch wert und liegt etwa 4 Kilometer von hier entfernt.

Die Bushaltestelle Wipfeld Conrad-Celtis-Strasse befindet sich in der Nähe und ist in circa 10 Gehminuten Entfernung. In 100 km Entfernung vom Objekt befindet sich der Flughafen Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1815

Preise

Kaufpreis

670000 €

1.576,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.576,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

783 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.835 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Köberlein MaklerGewerblicher Anbieter

Birkenstr. 21, 97332 Volkach

Johannes KöberleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4bu58