Wohnung zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nordstadt - Stadtviertel 083 Pforzheim 75177

Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Pforzheim

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Pforzheim zu verkaufen

Zum Wohlfühlen ist diese helle 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in Pforzheim befindet.
Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind.
Die Wohnung zeichnet sich besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 140 qm aus. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die Familie.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
1. Obergeschoss, ca. 140 qm, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon.
Im Preis enthalten ist auch der Garagenstellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Nordstadt - Stadtviertel 083, Pforzheim (75177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bis in die Innenstadt Pforzheims benötigen Sie mit dem Auto ca. 5 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten wie auch Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnanbindung A8 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.870,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

680 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.884 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.804 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 133,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983

Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f9sm5t

Referenznummer: 579.049