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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
379900 €4.577 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

IMMOBILIENREVIER GmbH
IMMOBILIENREVIER GmbH
Herr Stefan Sperlich
IMMOBILIENREVIER GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2025
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schulstraße 2a, Wittenförden, Wittenförden (19073)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Wittenförden bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde ist bekannt für ihre freundliche und sichere Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Senioren ideal ist.

Optimale Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung!

Wittenförden verfügt über ein modernes Einkaufszentrum, das vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Supermarkt, Bäcker, Friseur und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Besonders junge Familien schätzen die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen nach Schwerin und in die umliegenden Gemeinden sicherstellt. Ein Kindergarten und eine ausgezeichnete Grundschule machen Wittenförden zu einem attraktiven Standort für Familien.

Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem „Neumühler See“ bietet „Wiesengrund“ eine naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge von Wittenförden und lassen Sie sich von der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Lebensqualität überzeugen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu der attraktiven Penthouswohnung und deren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
379900 €
4.577,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.577,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.713 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Traumhafte Penthousewohnung Traumhafte Penthousewohnung – Sofort einziehen und wohlfühlen!

Die großzügige 3-Raum-Penthousewohnung in Wittenförden besticht durch ihre erstklassige Lage und lässt keine Wünsche offen. Neben dem hervorragend durchdachten Grundriss überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse mit über 14 m² Fläche. Sie ist ein echtes Highlight und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen.

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Die Wohnung glänzt mit einer exklusiven Ausstattung:

Küche:
Hochwertige Marquardt-Küchenqualität mit Marken-Elektrogeräten von Neff. Die flächenbündige Einbauweise und eine Arbeitsplatte aus edlem Granit machen die Küche zum Traum für jeden Hobbykoch. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Bodenbeläge:
Exklusiver Designboden für ein modernes und stilvolles Ambiente.

Komfort:
Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden und hochwertige Raffrollos / Plissees mit einem Wert von über 5.000,00 €

Sanitärausstattung:
Zwei hochwertige Bäder mit exklusiven Armaturen von renommierten deutschen Herstellern. Das Hauptbad verfügt zudem über ein Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt.

Barrierefreiheit und ideal für jedes Alter!
Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet – perfekt für ein angenehmes Wohnen im Alter. Der vorhandene Fahrstuhl, ein praktischer Abstellraum sowie ein Fahrradschuppen runden das Angebot ab.

Besonderes Highlight: Wohnen mit Service!

Die Bewohner profitieren von einem umfangreichen Service-Angebot, das durch eine Hausdame organisiert wird. Sie unterstützt bei Bedarf, z. B. beim Einkaufen , im Schriftverkehr mit Behörden und vielem mehr.Zudem steht ein Gemeinschaftsraum für kulturelle und gesellige Veranstaltungen zur Verfügung. Die monatliche Gebühr von nur 110,00 € für den Service und die Nutzung der Räumlichkeiten ist eine lohnenswerte Investition.

Beste Lage und Infrastruktur!

Die Penthousewohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs:

•Einkaufsmarkt mit Bäcker
•Friseur und Geldautomat
•Bushaltestelle in direkter Umgebung

Durch die optimale Anbindung erreichen Sie Arztbesuche oder das nahegelegene Schwerin schnell und unkompliziert.

Diese 3-Raumwohnung vereint exklusiven Wohnkomfort, barrierefreie Bauweise und eine erstklassige Lage zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie. Eingebettet in eine wunderschöne Umgebung mit bester Infrastruktur bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Mit der Energieklasse A+ und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe wird nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch kostensparende Wärmeversorgung sichergestellt. Zusätzlich erfüllt die Wohnung den KfW-Standard 55, was sie zu einer zukunftsorientierten Wohnlösung macht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!
Hinweise Bei den abgebildeten Bilder und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten.

Die üblichen Erwerbsnebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.


Ansprechpartner Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.

Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH
Stefan Sperlich

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: immobilienrevier.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENREVIER GmbH
IMMOBILIENREVIER GmbHGewerblicher Anbieter
Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
Herr Stefan Sperlich
Herr Stefan SperlichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h42b5m
Referenznummer: Wittenförden _ Penthouse
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