Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.649 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

---

5Zimmer

151 m²Wohnfläche

196 m²Grundstück

---

Bergnassau, Nassau (56377)

---

Diese Immobilie befindet sich in einer Region, deren Motto klar ist: "Leben, wo andere Urlaub machen". Die Gegend überzeugt durch die malerische, abwechslungsreiche Landschaft, die sowohl zur Erholung als auch zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.
Der Ortsteil Nassau-Scheuern liegt nur etwa 1,2 Kilometer vom Zentrum Nassaus an der Lahn entfernt - ideal, um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen.

Die Immobilie beeindruckt mit einem äußerst gepflegten Ambiente, das den Charme historischer Elemente mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² bietet die Immobilie zwei separate Wohneinheiten, die auch als ein Mehrgenerationenhaus genutzt werden können.

Erdgeschoss:
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf ca. 55 m², über einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie eine gut geschnittene Küche.
Die Raumaufteilung bietet Platz für eine hochwertige Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot dieser Etage ab.
Der großzügige, teils überdachte Freisitz lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Ober- und Dachgeschoss:
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Herzstück ist der charmante Wohn- und Essbereich, der mit freiliegenden Balken und einem hervorragend erhaltenen Echtholzdielenboden eine einzigartige Atmosphäre schafft. Eine Deckenhöhe von bis zu 3 Meter bereichert zusätzlich durch ein bemerkenswertes Raumgefühl. Die moderne, nahtlos integrierte Küche erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Kochen.
Zudem bietet ein einladender Balkon zusätzlichen Raum für sonnige Stunden im Freien.

In den jeweiligen Zwischengeschossen befindet sich eine Abstellkammer und ein zusätzliches Gäste-WC.

Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt durch sein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Außerdem erwarten Sie hier zwei vielseitig nutzbare Zimmer - ob als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro für das Homeoffice, diese Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zudem besteht die Option, durch eine Trennwand, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns doch eine Kontaktanfrage übers Immobilienportal.

Sonstiges Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0151 59412132 zur Verfügung.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert