Wohnung zur Miete 1.300 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bergkirchenviertel Wiesbaden 65183

Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Margarita Kismann

KARLIN-EXPERT Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplätze in Wiesbaden-Mitte

Mehr Informationen finden Sie auf unserer Webseite:
www.karlin-expert.com

Wir bieten eine charmante Dachgeschosswohnung in einem Altbau zur Miete an. Die Wohnung im 3. Stock mit nur vier Wohneinheiten garantiert eine ruhige, private Atmosphäre. Im Haus gibt es keinen Aufzug.

Ein kleiner Flur am Eingang eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Schuhen und Kleidung. Eine Treppe führt ins geräumige Wohnzimmer, das als zentraler Bereich zu den drei Schlafzimmern, der Küche und dem Bad verbindet. Zwei Schlafzimmer sind miteinander verbunden, eines ist separat. Alle 4 Zimmer befinden sich auf einer Etage.

Die Küche bietet Zugang zu einem gemütlichen, überdachten Balkon. Eine Einbauküche und Elektrogeräte können übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Eine Treppe im Wohnzimmer führt zum Dachboden, der trockenen Stauraum und Zugang zu einer großen, sonnigen West-Dachterrasse bietet – ideal zum Entspannen.

Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze im Nachbargebäude sorgen für sichere Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung beeindruckt mit bis zu 5,80 m Raumhöhe und bietet laut Vermieter 95 qm Wohnfläche.
Bezug ab 01.01.2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bergkirchenviertel, Wiesbaden (65183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden, nur wenige Schritte von der historischen Kaiser-Friedrich-Therme entfernt. Diese attraktive Lage bietet bequemen Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt.

Die Lage der Wohnung ist zentral und dennoch ruhig, was sie besonders attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1700 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

13,68 €/m²

Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

125 €

Kaution

5.100 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KARLIN-EXPERT ImmobilienGewerblicher Anbieter

Stolze-Schrey-Str. 1, 65195 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Margarita KismannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2glyq5s