Doppelhaushälfte zum Kauf 980.000 € 4 Zimmer 152,3 m²<br/>Wohnfläche 233 m²<br/>Grundstück Bad Vilbel Bad Vilbel 61118

Monat
4Zimmer
152,3 m²Wohnfläche
233 m²Grundstück

Herr Martin Heidtmann

HWH Immobilien

Der Traum für die ganze Familie-Neubau Doppelhaushälfte auf dem Niederberg

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in bester Lage zwischen der Bad Vilbeler City und dem Stadtwald exklusiv anbieten zu dürfen. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Das Haus wird in solider Massivbauweise ausgeführt. Die Architektur zeichnet sich bis ins Detail durch hohen gestalterischen Anspruch aus und bietet viel Raum für die ganze Familie.
Der Wohn-/Essbereich wurde mit 43 m² großzügig konzipiert und bildet zusammen mit der offenen Küche und dem am Eingang liegenden Gäste-WC den unteren Wohnbereich.
Die in den Wohnbereich integrierte Treppe führt in die obere Schlafetage, die über zwei gut dimensionierte, helle Räume, eine großzügige Ankleide und ein schickes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne verfügt.
Das Dachstudio mit 38 m² lässt an Weitläufigkeit und Lichtausbeute keine Wünsche offen. Die davorliegende Dachterrasse mit Fernblick lädt zum Verweilen ein.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025

Lage

Bad Vilbel, Bad Vilbel (61118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut ruhige Seitenstraße auf dem Niederberg in Bad Vilbel. Durchgehend gehobene Wohnbebauung. Die Innenstadt mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Der Bad Vilbeler Wald ist nur wenige Minuten entfernt.
Bad Vilbel ist mit ca. 37.000 Einwohnern die größte Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzt an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main. Überregional bekannt sind die Burgfestspiele Bad Vilbel, die seit 1987 alljährlich von Mai bis Anfang September in der Wasserburg stattfinden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und verbinden Bad Vilbel mit Frankfurt am Main, entweder mit Bus und S-Bahn oder über die B 3 und die A 661.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

980000 €

6.432,98 €/m²

Provision für Käufer

1,75 % zzgl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer, jeweils zu gleichen Teilen

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.432,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.901 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HWH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedberger Straße 102, 61118 Bad Vilbel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin HeidtmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmb95e

Referenznummer: 3554 104