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Einfamilienhaus zum Kauf
660000 €3.687 €/m²
7Zimmer
179 m²Wohnfläche
717 m²Grundstück

Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Mirskofen

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Hanglage, die für eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht im gesamten Haus sorgt. Das Grundstück ist optimal nach Süd-West ausgerichtet und bietet einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann.

Zusammenfassend bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus eine hervorragende Raumaufteilung, viel Tageslicht und zusätzliches Wohnraumpotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Garten und dem ausbaufähigen Dachgeschoss macht es besonders attraktiv für Familien oder Personen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder benötigen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Mirskofen, Essenbach / Mirskofen (84051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das etwa 717 m² große Grundstück liegt in Mirskofen - einem Ortsteil des attraktiven Marktes Essenbach - im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Die über 12.500 Einwohner (Stand 01.07.2024) der sympathischen Marktgemeinde wissen die gute Versorgung mit Supermärkten, Discounter, Apotheke, Ärzten und kleineren Geschäften ebenso zu schätzen wie das Betreuungs- und Bildungsangebot für Kinder sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten in diversen Vereinen und Einrichtungen. In Mirskofen selbst gibt es eine Metzgerei und Bäckerei, einen Waldkindergarten sowie eine Grundschule. Besonders beliebt bei Familien in das Freibad Mirskofen, das sich direkt am Isar-Laaber-Radweg befindet.
Überregional bekannt ist Essenbach durch die ESKARA Veranstaltungsarena, die eine stimmungsvolle Kulisse für Events aller Art bietet und Musik-, Theater-, Kabarett-, Party- wie Sportfans gleichermaßen begeistert. Auch die Musikschule des Markts genießt hohes Ansehen.
Gleich nebenan befindet sich das gerade im Bau befindliche, neue Landratsamt des Landkreises Landshut, das Ende 2024 in Betrieb gehen soll und damit einmal mehr den (über)regionalen Fokus auf Essenbach richtet.
Ebenso erwähnenswert ist die trotz aller Idylle des Ortsteils Mirskofen verkehrsgünstige Lage zwischen Regensburg, Dingolfing und München (Autobahnanschluss sowie Anschluss an die B15 n sind in wenigen Autominuten erreichbar) sowie die auch hervorragende Anbindung an die Herzogstadt Landshut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
660000 €
3.687,15 €/m²
Provision für Käufer
2,38 %
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.687,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.048 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.040 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG
Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHGGewerblicher Anbieter
Gabelsbergerstraße 16, 84034 Landshut
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Partnerschaft
Online-ID: 2gdsl5h
Referenznummer: 2024328
Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG