Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €2.990 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

---

3,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Büchenbach - Nord, Erlangen / Büchenbach (91056)

---

* Attraktive Wohnlage: Die Wohnung liegt im beliebten Erlanger Stadtteil Büchenbach, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und familienfreundliche Umgebung besticht.

* Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

* Exzellente Verkehrsanbindung: Der Würzburger Ring bietet eine schnelle Anbindung an die A73, wodurch sowohl die Erlanger Innenstadt als auch Nürnberg und Fürth in kurzer Zeit erreichbar sind. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

* Freizeit und Erholung: In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Auch der nahegelegene Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.

* Kulturelle Vielfalt: Das Stadtteilzentrum "Die Scheune" bietet ein breites Spektrum an Veranstaltungen, Kursen und Freizeitmöglichkeiten, die das kulturelle Leben in Büchenbach bereichern.

* Sport und Freizeit: Sportvereine, Fitnessstudios und ein gut ausgebautes Netz an Radwegen bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.

* Familienfreundliche Umgebung: Büchenbach ist bekannt für seine kinderfreundliche Infrastruktur mit zahlreichen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

* Hohe Lebensqualität: Die ruhige und gepflegte Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Natur und der exzellenten Infrastruktur machen den Würzburger Ring 43 zu einer äußerst begehrten Wohnadresse in Erlangen.