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S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-Eder

Mehrfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.527,78 €/m²
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.231 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Lohre, Felsberg (34587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-Eder
Frau Bianca Luckhardt
S-Immobilien Schwalm-Eder
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
275000 €
1.527,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

ZFH mit Nebengebäude und großem Garten in ruhiger Ortsrandlage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1952 ist ein ideales Familienhaus. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 100 m²) ist über das Treppenhaus sowie über einen separaten Hintereingang erreichbar und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer), eine Wohnküche mit Zugang auf den Freisitz, eine kleine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein neuwertiges Duschbad. Im Obergeschoss (ca. 80 m²) befinden sich eine großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Loggia. Von hier genießen Sie einen grandiosen Weitblick und können die Sonne genießen. Weiterhin verfügt diese Etage über eine Wohnküche mit Speisekammer, ein Duschbad, zwei Schlafräume, ein weiterer Balkon sowie einen Abstellraum. Der teilausgebaute Dachboden wurde als Arbeitszimmer genutzt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben diversen Kellerräumen eine Waschküche mit Außenzugang, eine Werkstatt sowie einen direkten Zugang in die Garage. Von außen ist noch ein kleines WC zugänglich. Die im Hinterhof befindliche kleine Scheune kann zum Unterstellen von Gartengeräten dienen. Der Garten mit Doppel-Carport und Gartenhaus ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz und Freude für die ganze Familie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt zentral zwischen Kassel, Gudensberg, Fritzlar und Melsungen in ruhiger Ortsrandlage von Felsberg-Lohre. Der Bedarf des täglichen Lebens sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten in der Kernstadt Felsberg oder in Wabern zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung sorgen eine Burg, ein Freibad sowie mehrere Sportvereine. Fahrrad- sowie Wanderwege sind reichlich vorhanden. Ein Bahnanschluss sowie die Autobahn A7 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.527,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
563 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Schwalm-Eder
S-Immobilien Schwalm-EderGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 1, 34613 Schwalmstadt
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Partnerschaft
Frau Bianca Luckhardt
Frau Bianca LuckhardtDein Kontakt
Online-ID: 2f73y5u
Referenznummer: 5575-002074
S-Immobilien Schwalm-Eder
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Frau Bianca Luckhardt
S-Immobilien Schwalm-Eder
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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