Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 12 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Hoof Sankt Wendel 66606

Monat
12Zimmer
250 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Sebastian Junk

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ST. WENDEL-HOOF: DAS HAUS FÜR DIE GROSSE FAMILIE !

Hoof:
Zum Verkauf steht ein gemütliches 3-Familienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich im St. Wendeler Stadtteil Hoof, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises St. Wendel. Mit seiner Wohnfläche von ca. 250 m² und der praktischen Raumaufteilung bietet dieses Haus eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die das ländliche Leben genießen möchten.

Das Haus bietet großes Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dank seiner Lage und der Nähe zu St. Wendel sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Schulen als auch Freizeitaktivitäten gut erreichbar.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Kellerräume,
Heizungsraum, Öllagerraum, Doppelgarage

Obergeschoss, mit separatem Zugang:
Flur, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschoss:
Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Marmor, Laminat, Kunststoff

Lage

Hoof, Sankt Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hoof ist ein Stadtteil der Kreisstadt St. Wendel im gleichnamigen Landkreis im nordöstlichen Saarland. Mit seiner idyllischen Lage und charmanten Atmosphäre zieht es sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an. Das malerische Hoof ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit sowie seine historische Bedeutung.

6 km bis D-St. Wendel
11 km bis D-Tholey
40 km bis D-Saarbrücken

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198000 €

792 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

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Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hatl5e

Referenznummer: 8150