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Wohnung zum Kauf
389000 €5.586 €/m²
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Perlfekt GmbH
Herr Robin Simon
Perlfekt GmbH

BJ 1996 als Kapitalanlage oder Selbstbezug, 20 min zum Marienplatz

Objektbeschreibung Nur 20 Minuten zum Marienplatz München!

TIPP: Einmalige Gelegenheit in Unterhaching bei München!

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung in Unterhaching bei München.

Das Objekt aus dem Baujahr 1996 besticht nicht nur durch seine moderne Bauweise, sondern auch durch einen beeindruckenden Grundriss.

Diese Wohnung bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine einmalige Gelegenheit.

Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Umland zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden.
Raumaufteilung Ausstattung
Highlights:
- Baujahr: 1996
- Baujahr Wärmeerzeuger 2012
- Zentralheizung
- Aufzug
- Keller
- Gas-Zentralheizung
- 2-fach verglaste Fenster
- Lichtdurchflutet
- Perfekter Grundriss 3,5 Zimmer
- WC´s

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Unterhaching (82008)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ideal in Unterhaching bei München, nur 20 Minuten vom Marienplatz entfernt. Die Nähe zu Unternehmen wie Infineon, Siemens, Airbus und Panasonic macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
389000 €
5.586 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.586 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.815 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.932 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Kaufpreis und Grundriss werden zwei erstklassige Wohnungen einzeln angeboten:

Nr. 5: Nettojahresmiete 9.780,00 €, vermietet seit dem 1. Juni 2013.

Nr. 6: Nettojahresmiete 11.178,00 €, vermietet seit dem 15. Juli 2010.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, für jede Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 15.000 € zu erwerben. Diese sichere und bequeme Parkmöglichkeit ergänzt die attraktiven Merkmale der Wohnungen und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Handeln Sie schnell und sichern Sie sich diese Investitionsmöglichkeit!

Diese Wohnungen bieten eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, strategischer Nähe zu führenden Unternehmen und der Verfügbarkeit komfortabler Parkplätze macht dieses Angebot besonders wertvoll.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusiven Wohnungen zu erwerben, bevor sie vergriffen sind.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Perlfekt GmbHGewerblicher Anbieter
Nördliche Münchner Straße 9c, 82031 Grünwald
Herr Robin  Simon
Herr Robin SimonDein Kontakt
Online-ID: 2fadl58
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Herr Robin Simon
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