Wohnung zum Kauf 389.000 € 3,5 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Unterhaching 82008

Monat
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Robin Simon

Perlfekt GmbH

BJ 1996 als Kapitalanlage oder Selbstbezug, 20 min zum Marienplatz

Objektbeschreibung Nur 20 Minuten zum Marienplatz München!

TIPP: Einmalige Gelegenheit in Unterhaching bei München!

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung in Unterhaching bei München.

Das Objekt aus dem Baujahr 1996 besticht nicht nur durch seine moderne Bauweise, sondern auch durch einen beeindruckenden Grundriss.

Diese Wohnung bietet sowohl Investoren als auch Selbstnutzern eine einmalige Gelegenheit.

Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Umland zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden.
Raumaufteilung Ausstattung
Highlights:
- Baujahr: 1996
- Baujahr Wärmeerzeuger 2012
- Zentralheizung
- Aufzug
- Keller
- Gas-Zentralheizung
- 2-fach verglaste Fenster
- Lichtdurchflutet
- Perfekter Grundriss 3,5 Zimmer
- WC´s

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Unterhaching (82008)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt ideal in Unterhaching bei München, nur 20 Minuten vom Marienplatz entfernt. Die Nähe zu Unternehmen wie Infineon, Siemens, Airbus und Panasonic macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

5.586 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.586 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.884 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Kaufpreis und Grundriss werden zwei erstklassige Wohnungen einzeln angeboten:

Nr. 5: Nettojahresmiete 9.780,00 €, vermietet seit dem 1. Juni 2013.

Nr. 6: Nettojahresmiete 11.178,00 €, vermietet seit dem 15. Juli 2010.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, für jede Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 15.000 € zu erwerben. Diese sichere und bequeme Parkmöglichkeit ergänzt die attraktiven Merkmale der Wohnungen und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Handeln Sie schnell und sichern Sie sich diese Investitionsmöglichkeit!

Diese Wohnungen bieten eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, strategischer Nähe zu führenden Unternehmen und der Verfügbarkeit komfortabler Parkplätze macht dieses Angebot besonders wertvoll.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusiven Wohnungen zu erwerben, bevor sie vergriffen sind.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Stichworte Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Perlfekt GmbHGewerblicher Anbieter

Nördliche Münchner Straße 9c, 82031 Grünwald

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Online-ID: 2fadl58