Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 2.670 m²<br/>Bürofläche ab 445 m²<br/>Teilbarkeit Wittener Straße 45 Südinnenstadt Bochum 44789

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2.670 m²Bürofläche
ab 445 m²Teilbarkeit

Herr Niklas Klein

CUBION Immobilien AG

Exklusiv über CUBION: Modernste Büros nahe des HBF!

Das Objekt gehört zu den modernen Bürohäusern nahe der Bochumer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof bietet das Gebäude neben zahlreichen Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage eine imposante Architektur sowie repräsentative Innen- und Außenbereiche.

Zur Disposition stehen folgende Flächen:

Turm D: 2.670 m² - 6 Etagen mit je 445 m²
Turm E: 1.780 m² - 3 Etagen mit je 445 m²
Turm F: 1.780 m² - 4 Etagen mit je 445 m²

Summe: ca. 5.785 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Turm D und E: kurzfristig, Turm F: 01.01.2025
101 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Kantine
Teeküche
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wittener Straße 45, Südinnenstadt, Bochum (44789)

Die Büromarktzone Cityrand Süd liegt in zentrumsnaher Lage und verbindet die Bochumer Innenstadt mit der Universitätsstraße. Der Standort besticht durch optimale Erreichbarkeit und diverse Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A40, A43 und A44 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

5 Fahrminuten zur A40
3 Gehminuten zum Hbf Bochum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
40 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage

davon

Nebenkosten

3.89 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CUBION Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Akazienallee 65, 45478 Mülheim

Partnerschaft

Herr Niklas KleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2curv5u

Referenznummer: 2311/G1/E4