Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 7 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 639 m²<br/>Grundstück Weenermoor Weener 26826

Monat
7Zimmer
226 m²Wohnfläche
639 m²Grundstück

Herr Ingo Schmidt

Immobilien Ingo Schmidt

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

!!Preis reduziert!! Ein Objekt - Viele Möglichkeiten!

Preis reduziert!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966 wurde auf einem 639m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.

Sie möchten Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?
Die hohen Decken im Erdgeschoss bieten viele Möglichkeiten, um sich hier voll und ganz zu entfalten und die Räume individuell zu nutzen. Die offene Balkenlage im Obergeschoss ist ebenfalls ein Hingucker und verleiht dem Objekt einen zusätzlichen Charme zum Wohlfühlen.
Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für eine schön angelegte Terrasse, um hier mit seinen liebsten gemütliche Abende verbringen zu können und auch für ein kompaktes Beet oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder ist ausreichend Fläche vorhanden. Um noch mehr nutzbare Gartenfläche zu schaffen, kann bei Bedarf ein Teil der großen Parkfläche im vorderen Bereich des Grundstücks ohne großen Aufwand zurück gebaut werden und durch schöne Grünfläche ersetzt werden.

Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 226m², welche sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss wie folgt aufteilen:

Im EG befindet sich eine Küche, ein großer offener Wohn-/ Essbereich (welcher zuvor als Gemeinschaftsraum genutzt wurde), ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC & Dusche und der Flur.
Im OG befinden sich vier Schlafzimmer, ein geräumiger Flur inkl. Küche mit Wohnbereich.

Bisher wurde das Objekt als Jugendeinrichtung genutzt und kann somit selbstverständlich auch für weitere Zwecke wie z.B. als Bürogebäude, Einrichtung zur Betreuung von Jugendlichen, Senioren oder auch als Vereinsgebäude etc. umgebaut und genutzt werden.
Für Umnutzungsgenehmigungen (gewerbliche Nutzung - Nutzung Wohnraum etc.) ist die Baubehörde der Stadt Weener zuständig. Hierfür informieren Sie sich bitte direkt dort.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Dusche
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weenermoor, Weener (26826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen hier in Möhlenwarf, einem Ortsteil der Stadt Weener im schönen Rheiderland. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt, Frisör, Raiffeisenhandel, Physiotherapeut, Arzt, etc. sind direkt im Ort.
Ebenso die Grundschule und der Kindergarten. Möhlenwarf bietet zudem einen Sport- und Dorfverein mit vielen Aktivitäten.
Die Stadtmitte von Weener erreichen Sie in ca. 4km. Die beiden wunderschönen Häfen laden zum Spazieren ein. Ebenso ist das beheizte Freibad sehr beliebt. Ein Krankenhaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Der Ortsteil liegt zwischen der Stadt Weener und der Samtgemeinde Bunde .
Die BAB A31/28 sind schnell in Richtung Bremen/OL, Osnabrück oder Holland zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

659,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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659,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

756 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.894 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ingo SchmidtGewerblicher Anbieter

Norderstraße 19, 26826 Weener

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj5m56

Referenznummer: 6515#wWjynU