Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 550.000 € 8 Zimmer 247 m²<br/>Wohnfläche 826 m²<br/>Grundstück Gedern Gedern 63688

Monat
8Zimmer
247 m²Wohnfläche
826 m²Grundstück

Herr Stephan Jäger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Zeitgemäßes Haus am Feldrand - 2-FH mit ELW in Gedern

Kurzbeschreibung Mit einziehen oder komplett vermieten Objekt Vorausschauend wurde das Haus massiv aus Porotonsteinen errichtet, welche auch heute noch hohen Ansprüchen genügen und dazu wurde die Heizung in 2021 auf Pellet umgestellt. In direkter Feldrandlage bekommen Sie hier ein Gebäude mit 3 Wohnungen, welche über das zentrale Treppenhaus verbunden sind.

Aktuell ist die Wohnung im DG frei und die Wohnungen im EG + Souterrain ungekündigt vermietet. Jeder Wohnbereich hat hier ein extra. Der Balkon im DG, eine Terrasse im EG und im Souterrain die direkte Gartenverbindung. Hier steht auch ein neuwertiges Gartenhaus mit WC, welches auch für Ihre Feierlichkeiten, oder auch als Bürobereich seine künftige Nutzung finden könnte.

Ausreichend Stellplätze sind ebenso vorhanden, wie eine Doppelgarage. Ein Haus zum gleich einziehen und um es später vielleicht ganz zu nutzen, oder einfach um es komplett zu vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor
voll erschlossen

Lage

Gedern, Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gedern liegt in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Ein harmonisches Stadtbild, eingebettet in sanfter Tallage. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.226,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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2.226,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

706 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.528 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis prov.frei
Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Stephan JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxqy5z

Referenznummer: SUR003675