Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €2.642 €/m²

Finanzierung ab 1740 €/Monat

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5Zimmer

159 m²Wohnfläche

506 m²Grundstück

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Wahlbezirk 211, Nordhorn (48531)

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Im Jahre 1994 wurde dieses schöne und sehr gut gepflegte Einfamilienhaus nebst Garage auf einem ca. 506 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil Oorde in Nordhorn errichtet. Das familienfreundliche Haus befindet sich innerhalb einer Spielstraße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind von hier aus zügig zu erreichen.

Das Einfamilienhaus besticht auf den ersten Blick besonders durch seine aufwendige Bauweise mit zwei versetzten Satteldächern, Klinkerfassade und Sprossenfenstern.

Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 159 m² und kann flexibel genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Abende an kalten Wintertagen.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer sowie vier Schlafräume.

Hinzu kommt ein Keller mit ca. 52 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Garage hat eine Größe von rd. 27 m².

Anfang 2023 wurde das Dachgeschoss des Hauses umfangreich modernisiert.

Die gepflegte und zeitlose Einbauküche mit teils neuen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten; ebenso die im Hauswirtschaftsraum befindlichen Einbauschränke.

Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten, ausgerichtet nach Süd-/Ost, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Bei Interesse und für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich durch Ihr neues Zuhause zu führen!

Sonstiges Die rd. 159 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS (ca. 87 m²)
- Großzügige Diele mit Garderobennische (Eingangsbereich)
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Überdachte Terrasse
- Küche; ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrase und direkter Verbindung zum Wohn-/Esszimmer
- Hauswirtschaftsraum

DACHGESCHOSS (ca. 72 m²)
- Flur
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Schlafzimmer III
- Schlafzimmer IV
- Badezimmer

KELLERGESCHOSS (ca. 52 m²)
- Flur
- Vorratsraum
- Heizungsraum
- Hobbyraum

NEBENGEBÄUDE:
- Garage
- Holzschuppen Stichworte Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 3.10