Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 200.330 € 2,5 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche Marienstraße 12 Friedrichroda Friedrichroda 99894

Monat
2,5Zimmer
77,1 m²Wohnfläche

Herr Lars Wagner

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KG

2,5 ZKB im OG - niveauvoll, nachhaltig und barrierefrei wohnen auf 77,05 m² - Whg06 (KfW55 EE Standard) Erstbezug

Objektbeschreibung Sehr schöne 2,5 Raumwohnung im 1.OG. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus 70,68 m² und 6,37 m² Balkon (12,74 m² Grundfläche) zu einer gesamt Wohnfläche inkl. Balkon von 77,05 m².
Die neu entstandene Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon zur Süd-Seite, Aufzug, gehobene Ausstattung, elektr. Rollläden mit IQ fähigen Fernbedienungen, Gartennutzung uvm..
Wohnung ist aktuell vermietet.

Weitere Informationen gibt es auch unter:
Telefon: 036840-409995
Mobil: 01739470024
e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de Raumaufteilung In moderner Raumaufteilung befinden sich:
Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 HWR mit Ausgussbecken und WM- Anschuss, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, Nische für Garderobe, ein Balkon, anteilig 1 Kellerraum sowie der Aufzug von KG bis DG.

Wir weisen darauf hin, dass sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können.
Diese Änderungen werden im Preis natürlich berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Carport
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss

Lage

Marienstraße 12, Friedrichroda, Friedrichroda (99894)

In bevorzugter Wohn- Lage von Friedrichroda, Zentral gelegenes Grundstück, fast im Zertrum, auf einem ehemaligen bebauten Grundstück, alle notwendigen Einrichtungen fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen, Ärzte, Bank, Einkausmöglichkeiten wie
z.B. Nahkauf, EDEKA, Lidel sowie Kaffee's, Schule, Kita, Bahnanschluss, Tankstelle uvm.
Am Besten sie sehen hier nach:
https://www.google.com/maps/place/Marienstraße+12,+99894+Friedrichroda

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

200330 €

2.600 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

808 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.698 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Beratungstermine können nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt werden:
Lars Wagner: 0173-9470024
Büro: 036840-409995
e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inselsberg Immobilien GmbH Co.KGGewerblicher Anbieter

Bernsbachstraße 60, 98596 Brotterode-Trusetal

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lars WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2yphg46