Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7,40 € 3 Zimmer 136,5 m²<br/>Bürofläche Odenkirchen - Mitte Mönchengladbach 41199

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7,40 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
136,5 m²Bürofläche

Thomas Schürings

TBS Immobilien Inh. Thomas Schürings

Zwei voll klimatisierte Bürorflächen und ein Besprechungsraum in guter ruhiger Lage

Die Büroflächen befinden sich im 2.OG des ca. 2000 erbauten Verwaltungsgebäudes. Dieses befindet sich auf dem Gelände eines größeren bestehenden Industriekomplexes. Die in sich abgeschlossene Etage erstreckt sich über 136,5 m² voll klimatisierte Büroflächen. Sie besteht aus zwei sep. Büros mit großen Fenstern, ein Großraumbüro sowie eine kleine Kaffeeküche und eine WC Anlage Damen/Herren sowie einen kl. Empfangsbereich zum Treppenhaus, welches ebenfalls einen eigenen Eingang zur Straße besitzt. Erstbezug, die Etage wurde kürzlich erst ausgebaut, das Objekt ist aktuell leer und könnte nach ihren Wünschen kurzfristg bezugsfertig sein. Das Objekt eignet sich hervorragend für einen Verwaltungsbetrieb oder eine Vertriebsgesellschaft etc.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
DSL-Anschluss
voll klimatisiert
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice

Lage

Odenkirchen - Mitte, Mönchengladbach (41199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Möchengladbach im Ortsteil Güdderath, innerhalb eines Industriegebietes in besonders verkehrsgünstiger Lage zum Autobahnkreuz A61 Wanlo. Die A46 Autobahn befindet sich damit in ca. 6 Minuten Entfernung. Die Auffahrt zur A61 MG-Güdderth erreichen sie in unter 5 Minuten. Der nächsten Ortsteil Odenkirchen erreichen sie ebenfalls in ca. 5 Minuten mit allen Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs. Eine ÖPNV Busverbindung dort hin ist ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1360 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1010 €

7,40 €/m²

Nebenkosten

350 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

2.500,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungen & Sonstiges Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. 09.00 - 13.00 Uhr
Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung

Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unsere Immobilien-Angebote sind stets freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TBS Immobilien Inh. Thomas SchüringsGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 67, 41061 Mönchengladbach

Thomas SchüringsDein Kontakt

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Online-ID: 2axzd54