Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 170.000 € 13 Zimmer 352 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Stadtzentrum Emden 26725

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
170000 €482,95 €/m²
13Zimmer
352 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Stadtzentrum, Emden (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dennis Büürma

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

170000 €

482,95 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Top Lage! Renovierungsbedürftige Stadtvilla mit Entwicklungspotenzial!

Sie suchen Altbaucharme in der Innenstadt? Hier werden Sie fündig! Wallanlagen oder Kultur, Tradition oder Moderne, Stadt- oder Landleben, diese Stadtvilla ist in jedem Fall ganz nah dran. Im Herzen von Emden präsentiert sich diese Immobilie auf einem ca. 500qm Eigentumsgrundstück. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 352qm verteilt sich über drei Etagen (Erd-/Ober-/u. Dachgeschoss). Das Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Fläche von jeweils ca. 133qm diente einer Büronutzung. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 85qm große Wohnung. Jede Einheit erreichen Sie über das Treppenhaus mit formschöner Holztreppe. Hohe Decken und großzügige Fensterelemente unterstreichen den Charme dieser Immobilie. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Z.-Heizung. Zur Beheizung des Erd-/u. Obergeschosses muss eine neue Heizung installiert werden. Dieses Immobilienangebot überzeugt mit einer guten Lage und hohen Entwicklungspotenzial. Gerne überzeugen wir Sie in einer persönlichen Besichtigung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

26725 Emden (Zentrale, maritime Lage, Ärzte, Apotheken, Edeka, etc. in direkter fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zum Krankenhaus und Emder Marktplatz, gute ÖPNV)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück:500qm
Gebäude:
EG:Treppenhaus, Flur, 5x Büroraum, Abstellraum, WC
Fläche ca. 133,58qm inkl. Nebenräume
OG:Treppenhaus, 5x Büroraum, Aktenarchiv, WC
Fläche ca. 133,58qm inkl. Nebenräume
DG:Wohnung: Flur, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, kl. Büro, Bad
Fläche ca. 85,17qm
KG:5x Kellerraum
Fläche ca. 137,38qm
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 352,33qm; Nutzfläche Keller ca. 137,38qm Stichworte Wohnfläche: 352,00 m², Nutzfläche: 137,00 m², vermietbare Fläche: 352,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1902
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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482,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.450 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BS Immobilien Kontor Büürma GmbHGewerblicher Anbieter

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt4q53

Referenznummer: E19B29510