Wohnung zum Kauf provisionsfrei 577.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Adalbert-Stifter-Straße 9 Gangkofen Gangkofen 84140

Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Jürgen Werrenrath

WJK Wohn- und Gewerbebau GmbH

Neubau - großzügiges Penthouse- Landkreis Rottal Inn (Gangkofen)

In einer bevorzugten Wohnanlage von Gangkofen bieten wir eine schön geschnittene und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Ausblick über Gangkofen (insgesamt 3 Geschosse) im Haus 3 im 2.OG -Penthouse an.

Weitere Kaufangebote für Wohnungen in dieser Angalge sind noch vorhanden. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen!

Insgesamt sind 3 Häuser mit 23 Wohneinheiten in einer modernen, zeitgemäßen Architektur enstanden.

Die Wohnanlage verfügt über 13 Garagen, 10 Carports sowie 24 offene Stellplätze.
Eine Garge kostet 26.000Euro, Carport 16.000Euro und ein Stellplatz 6.000Euro.

LAGE

Der Markt Gangkofen im Landkreis Rottal-Inn ist eine reizvolle wachsende Gemeinde am Fluss Bina mit ca. 6.500 Einwohnern.

Gangkofen bietet alle Anforderungen an den täglichen Bedarf, ein beheiztes Schwimmbad, verschiedene Sporteinrichtungen, ein gutes gastronomisches Angebot sowie ein großes Netz an wander- und fahrradtauglichen Wegen - Gehölzlehrpfad Heiligenbrunner Feld.

Kurze Entfernungen zu Eggenfelden (20 Minuten) und Pfarrkirchen (Kreisstadt 30 Minuten) bzw. gut angebunden über die B 388 zu den bekannten Bäderdreieck (50 Minuten), nach Landshut (35 Minuten) und dem Flughafen München (55 Minuten).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.07.24
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Adalbert-Stifter-Straße 9, Gangkofen, Gangkofen (84140)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

577000 €

4.152,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.915 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Weitere Informationen Neben der angebotenen Wohnung stehen noch weitere 2/3-Zimmer- Wohnungen in verschiedenen Lagen der Gesamtanlage zur Verfügung.

WJK - Wohn- und Gewerbebau GmbH
Malling 1
84140 Gangkofen
Telefon: 08122/ 1001
E-Mail: info@werra-bau.de

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Malling 1, 84140 Gangkofen

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Online-ID: 2gcfb5d