Einfamilienhaus zum Kauf 497.000 € 6 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 481 m²<br/>Grundstück Fließem 54636

Monat
6Zimmer
207 m²Wohnfläche
481 m²Grundstück

Herr Jürgen Pick

Pick-Immobilien

Doppelhaushälfte mit phantastischer Innenausstattung und Top-Energie-A-Plus!

Doppelhaushälfte mit phantastischer Innenausstattung und Top-Energie-A-Plus!

Die Immobilie steht in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet der Gemeinde Fließem in der Eifel. Durch die Autobahnnähe genießt der Ort stetig wachsende Einwohnerzahlen. Zahlreiche Betriebe haben sich in dem am Ortsrand gelegenen Industriegebiet an der Autobahnzufahrt niedergelassen. Die Kreisstadt Bitburg mit hervorragender Infrastruktur erreicht man in nur wenigen Minuten.

Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung und als Renditeobjekt zur Vermietung.

Bei dem zum Verkauf angebotenen Wohnhaus handelt es sich um die rechte Haushälfte. Die linke Haushälfte (derzeit vermietet) befindet sich ebenfalls im Familienbesitz und könnte, wenn gewünscht, auch mit verkauft werden. Sollten Sie Interesse an einer Übernahme der gesamten Immobilie (Doppelhaus) haben, stehen wir Ihnen für weitere Detailfragen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Fließem (54636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
54636 Fließem

Fließem ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land.
Alle wichtigen Informationen über den Eifelort Fließem erhalten Sie und www.fliessem.de
Sie erreichen die Autobahn in alle Richtungen in nur wenigen Minuten.

Entfernungen in die Nachbarländer:

Luxemburg - Echternach ca. 28 Km
Luxemburg - Stadt ca. 64 Km
Belgien - St. Vith ca. 51 Km
Frankreich - Metz ca. 135 Km
Niederland - Maastricht ca. 141 Km

Entfernung innerhalb Deutschlands:

Bitburg ca. 7 Km
Prüm ca. 29 Km
Wittlich ca. 35 Km
Daun ca. 43 Km
Gerolstein ca. 33 Km
Trier ca. 37 Km
Köln ca. 140 Km
Koblenz ca. 131 Km
Frankfurt am Main ca. 199 Km

Die Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

497000 €

2.400,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.400,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

804 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.863 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Pick-Immobilien in Bitburg.

Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.

Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.

Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.

Besuchen Sie uns auch im Internet.

www.pick-Immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pick-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 12, 54634 Bitburg

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Online-ID: 2hbu65k

Referenznummer: 375