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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
104000 €1.507,25 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Südstadt, Grevenbroich (41515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Linda Riemer
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
104000 €
1.507,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
194 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.334,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.787,72 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil
  • vermietet

Gepflegte Kapitalanlage in 6-Parteienhaus inkl. Balkon

Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 errichtet und ist umgeben von großzügigen Grünflächen.
Die Wohnung wird mit Infrarotheizung beheizt, eine Umstellung auf eine Gas-Etagenheizung ist in Abstimmung mit der Hausverwaltung / Eigentümergemeinschaft grundsätzlich möglich.
Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1516-24 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Südstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs.
Aufgrund der Umgehungsstraßen kann man Grevenbroich, sowie die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf/Köln sehr schnell erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.507,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.315 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.156 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Linda RiemerDein Kontakt
Online-ID: 2f9af5m
Referenznummer: 1516-24
Frau Linda Riemer
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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