Maisonette zum Kauf

595000 €595.000 €4.612,40 €/m²

Finanzierung ab 1966 €/Monat

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4,5Zimmer

129 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Gmunden (4810)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese aufwändig und mit Liebe zum Detail renovierte Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage im Herzen von Gmunden. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Materialien schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben Bad, WC und Gästezimmer ein weiterer großzügiger Raum, der durch seine Vielseitigkeit besticht. Dieser kann mit minimalem Aufwand in zwei separate Schlafzimmer mit jeweils ca. 12,5 m² geteilt werden, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der mit ca. 50 m² und Seeblick ausgesprochen großzügige Wohn- Essbereich mit angeschlossenem Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Schönheit des Traunsees, sowie des umliegenden Begpanoramas auf sich wirken lassen.
Der Kaminofen schafft behagliche Wärme und hilft zusätzlich dabei Energiekosten zu sparen. Anfang 2024 wurden Dächer, Verflechtungen, sowie die Fassaden saniert.
 
Nutzen sie die 360 Grad-Tour!
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AUSSTATTUNG
* Wohnfläche: ca. 129 m²
* Zimmer: 4 Zimmer (potentiell 5)
* Terrasse: Großzügige Terrasse mit Seeblick
* Balkon: Gemütlicher Balkon
* Küche: Hochwertig ausgestattete Einbauküche
* Wintergarten: lichtdurchfluteter Raum
* Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Bodenbeläge: Edle Parkett- und Fliesenböden
* Heizung: Fußbodenheizung und Holzofen
* KFZ-Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Keller: Separater Kellerraum
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gmunden am Traunsee. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Cafés, Restaurants, Banken und Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Traunsee und die umliegenden Berge bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,50 m², Kellerfläche: 6,40 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen