Bürogebäude zur Miete

20,50 Euro pro Quadratmeter20,50 €/m²

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397 m²Bürofläche

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Rosenberg, Stuttgart (70176)

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Die repräsentative und architektonisch sehr ansprechende Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1952, wurde 1992
grundlegend saniert und 2022 umfassend renoviert. Die zu vermietende Bürofläche wurde 2022 nach Mieterwunsch neu
ausgebaut.

Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf vollwertige Obergeschosse, wobei die zu vermietende Bürofläche mit 397,00 qm auf das Erdgeschoss entfällt.
In den beiden Untergeschossen befinden sich verfügbare Archiv-, Lager- und Kellerflächen.

Erschlossen wird das Objekt über das denkmalgeschützte Entrée, sowie den neugestalteten, zweiten Haupteingang.
Beide Erschließungskerne verfügen über einen eigenen Aufzug und sind barrierefrei zu erreichen.
Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage oder im zum Objekt gehörenden Innenhof.

Die Bürofläche besticht durch ihre repräsentative, moderne Ausstattung mit einem hohen Glasanteil, der für eine helle
und offene Atmosphäre sorgt. Sie bietet flexible Arbeitsmöglichkeiten mit großzügigen Open-Space-Bereichen, Einzel- und Zweierbüros sowie zwei Besprechungsräumen. Das Mobiliar kann nach Rücksprache gegen eine Ablöse
übernommen werden.

Insgesamt eignet sich das Gebäude ideal für z.B. Agenturen, Rechtsanwälte, Steuerberater oder
Beratungsunternehmen, etc., die neben einer hochwertigen Bürofläche, auch einen sehr repräsentativen und
unverwechselbaren Eingangsbereich bekommen, der sich ideal für den Kundenempfang eignet.

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé zu. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewa?hr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewa?hr fu?r die Vollsta?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualita?t dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 397,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung