Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 6 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 745 m²<br/>Grundstück Bergen Bergen 18528

Monat
6Zimmer
158 m²Wohnfläche
745 m²Grundstück

Herr Nico Berndt

BERNDT Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ruhiges Familienparadies: Ihr neues Zuhause mit Pool, Lounge & vielseitigen Extras!

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Bergen auf Rügen vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer perfekten Lage. Das massiv gebaute Haus von 1987 wurde 2017 umfassend saniert und bietet zeitloses Design, energieeffiziente Fenster, eine Fußbodenheizung und Highspeed-Internet. Die graue Fassade, das gedämmte Dach und die ruhige Lage in einer Seitenstraße schaffen eine einladende Atmosphäre.
Das großzügige Grundstück beeindruckt mit einer gepflasterten Auffahrt, Carports, einer Garage mit Werkstatt sowie einer überdachten Lounge. Ein Außenpool mit Dusche macht den Garten zur Sommeroase. Der durchdachte Grundriss des Hauses umfasst einen offenen Wohnbereich mit Kamin, eine moderne Einbauküche, stilvolle Bäder und flexible Räume für die ganze Familie.
Das Kellergeschoss ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie. Allerdings kein Keller im klassischen Sinne, sondern modern ausgebaut. Das bedeutet für Sie zusätzliche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Diese Immobilie ist ein einzigartiges Gesamtpaket aus Komfort, Qualität und Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Carport, Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Fenster: Kunststoff

Lage

Bergen, Bergen (18528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Inselhauptstadt Bergen liegt fast im Zentrum der Insel Rügen. Infrastrukturell ist Bergen auf Rügen gut angebunden und dient als Verkehrsknotenpunkt der Insel, Verwaltungszentrum und Sitz wichtiger Inselbüros sowie der meisten der größten Supermärkte, Einkaufszentren, Tankstellen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und mehr.
Bergen verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an das öffentliche Straßennetz. Hier verkehrt auch der Stadtbus.
In der wunderschönen Umgebung von Bergen, im Herzen von Rügen, nahe dem Großen und Kleinen Jasmunder Bodden, finden Sie die Ruhe und Entspannung, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Inselmitte als idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren zu den nahegelegenen weißen Stränden der Ostsee.
Aufgrund seiner zentralen Lage ist Bergen ein idealer Ausgangspunkt, um die Insel mit dem Fahrrad zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.841,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.094 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

BERNDT ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 9, 18528 Bergen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdnp57

Referenznummer: 1331