Einfamilienhaus zum Kauf 173.050 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 669 m²<br/>Grundstück Ebendorf Barleben 39179

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

Herr Marcel Ebert

Town&Country Haus

Raus aus dem Altbau - rein in das Zukunftsichere Eigenhaum FürDich

Ein Wunder auf wenigen Quadratmetern? - Das bietet ihnen unser Haustyp "FürDich". Vom eigenen Gemach bis hin zum faszinierenden Obergeschoss bieten dieses Model alles an einem Punkt.
Mit dem aufschließen der Haustür betreten sie die Garderobe, um ihre Schuhe auszuziehen und die Jacke aufzuhängen. Weiter folgt das WC, das für Gäste offensteht. Hinter der Ecke der Garderobe begrüßt Sie ihre Familien im Gemach. Die weite Küche mit dem einzelnen Essbereich erfreut einen zum Speisen mit der ganzen Familie. Die bodentiefen Fenster ermöglichen viel natürliche Lichteinstrahlung und lassen ihr Eigentum hell erscheinen. Im Wohnbereich werden abends die besten Filme bei versammelter Familie geschaut. Im Dachgeschoss erwarten einen das Schlaf-, Bade-, Kinder- und Gästezimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man zu den vier Räumlichkeiten die einen ins Glück ziehen.

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 173.050,00 Euro
Grundstück: 176.000,00 Euro
Gesamtkosten: 349.050,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen.

(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

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Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Haustiere erlaubt

Lage

Ebendorf, Barleben (39179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück in Barleben umfasst eine Fläche von 669 Quadratmetern und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas und Abwasser. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das Baugrundstück ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte geeignet.

Barleben ist ein malerisches Dorf in Sachsen-Anhalt, das für seine idyllische Landschaft und seine historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Gemeinde liegt in der Nähe der Stadt Magdeburg und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für einen entspanntes Leben ist.
Die Landschaft von Barleben ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen eignen. Besonders beeindruckend ist der Barleber See, der sich inmitten der Landschaft befindet und ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler ist.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A2 ist Barleben auch für Pendler attraktiv.

Sie haben kein Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Sind Sie als Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche. Regelmäßiger Austausch und die Zusammenarbeit mit Maklern, Banken, Gemeinden oder auch Erschließungsgesellschaften ermöglichen es uns, das passende Grundstück für Sie und ihrer Familie zu bekommen um den Traum von Eigenheim zu verwirklichen. Die gemeinsame Grundstückssuche ist für Sie ohne Risiko mit dem Rücktrittsrecht und ohne Kosten - seien Sie flexibel und gehen Sie mit uns auf die Reise in das Eigenheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

173050 €

1.922,78 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges
[URL="https://meinhaustraum.tc.de/neuer-haustyp-fuerdich.html"][/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Town&Country HausGewerblicher Anbieter

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

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Online-ID: 2bd4c5x

Referenznummer: ME04102302KI