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Wohnung zum Kauf
115000 €6.765 €/m²
1Zimmer
17 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Stephanie Eisenkölbl
SAGENTUS Immobilien

ANLAGEHIT in Innsbruck: Garconniere in TOP-Lage ab sofort zu verkaufen!

TOP-ANLAGE-OBJEKT in sehr guter LAGE

Zum Verkauf gelangt eine praktische Garconniere am Mitterweg 13 in Innsbruck. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage ideal als Anlageobjekt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Klinik, Universität und AZW sind fußläufig erreichbar. Vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Bei Interesse kann gerne ein passender Mieter / eine passende Mieterin gefunden werden! 

Im Keller des Hauses gibt es einen Fahrradraum, der barrierefrei begehbar ist.

 

_Allgemeine Eckdaten zu den Wohnungen: _

_- Baujahr ca. 1996_

_- 2. OG (Lift vorhanden)_

_- Betriebskosten inkl. Heizkosten, Rücklagen und Ust., sowie Strom: EUR 155,49_

_- _ca. 17 m² Wohnfläche

- Bad/WC

- zentrale Fußbodenheizung (Öl) - Ölkessel wurde 2023 erneuert

- inkl. Parteienabteil im DG (Lift vorhanden)

- allgemeiner Fahrradraum

Kaufpreis: EUR 115.000,-

Nebenkosten:

Vermittlungsgebühr: 3% + 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
Vertragserrichtungskosten

 

_--> Bei Interesse kann der aktuelle Eigentümer gegen einen kleinen Aufpreis noch eine Kochnische (Kühlschrank, Herdplatte, Mikrowelle) mit Schrank einbauen lassen. _

 

Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

SAGENTUS Immobilien

Tel: +43(0)678-1254029

eisenkoelbl@sagentus.at

www.sagentus.at [http://www.sagentus.at]

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss

Lage

Innsbruck, Innsbruck (6020)
Mitterweg 13, neben Merkur-Markt

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1996

Preise

Kaufpreis
115000 €
6.764,71 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SAGENTUS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bozner Straße 24/3, 6060 HALL IN TIROL
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Partnerschaft
Frau Stephanie EisenkölblDein Kontakt
Online-ID: 2glvm5k
Referenznummer: OBGC20241011114245916443524cf45
Frau Stephanie Eisenkölbl
SAGENTUS Immobilien
  • Exposé