Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €1.809 €/m²

Finanzierung ab 791 €/Monat

---

5Zimmer

110 m²Wohnfläche

426 m²Grundstück

---

Lindern, Lindern (49699)

---

Willkommen in dieser Doppelhaushälfte in Lindern. Das Objekte befindet sich in ruhiger Siedlungslage, fußläufig vom Ortskern mit mehreren Angeboten des täglichen Bedarf. Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ideal für Familien oder Investoren.Während einige optische Mängel vorhanden sind, bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, durch gezielte Renovierungsarbeiten den Wert und Komfort erheblich zu steigern. Das Objekt ist aktuell vermietet und generiert 7800€ Nettokaltmiete jährlich.

Die Doppelhaushälfte bietet 110 Quadratmeter Wohnfläche und besticht durch eine gemütliche Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zudem gehört eine Garage zum Objekt, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten.

Der großzügige Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab und bietet viel Platz. Die Heizung wurde kürzlich erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. (Diese ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt)

Die Doppelhaushälfte verfügt über ein großes Wohnzimmer, das viel Tageslicht einfängt und einladend gestaltet ist.

Bei ernsthaftem Interesse füllen Sie bitte den Kontaktbogen aus, wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne beraten wir Sie mit den besten Konditionen der Deutschen Bank und Postbank. Sprechen Sie uns einfach an.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kai Gollenstede
Gebietsleiter
Varrelbuscher Str. 8 49661 Cloppenburg
E-Mail: kai.gollenstede@db.com
Telefon: 04471 9587502

Aufsichtsbehörde: Oldenburgische IHK
Internet: www.ihk.de/oldenburg
Anschrift: Moslestraße 6, 26122 Oldenburg

Scheuen Sie sich nicht, uns bei Fragen oder Interesse zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und begleiten Sie zusammen mit unserem kompetenten Finanzberater der Deutschen Bank und der Postbank aus der Region, auch bei Ihrer individuell angepassten Finanzierung.

Darüber hinaus unterstützen und beraten wir Sie unverbindlich auch gerne bei ihrem eigenen Verkauf, um Sicherheit zu geben.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024