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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11.5 €Nettomiete zzgl. NK
532 m²Bürofläche
Gutenstetter Straße 2, Gebersdorf, Nürnberg (90449)

Cremer Management GmbH
Herr Thomas Döllinger
Cremer Management GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
11.5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Kantine
  • 5. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Kunststoff, Doppelboden, Teppich

Main Donau Park - Bürofläche mit besten Aussichten für Ihren Erfolg

Das Bürogebäude mit der freien Bürofläche liegt direkt am Ufer des malerischen Main-Donau-Kanal.

Die moderne Architektur dieses Gebäudes, gerne auch als "BüroSchiff" bezeichnet, macht den gesamten Büropark zu einer unverkennbaren Landmarke in der Metropolregion Nürnberg.

Der Main Donau Park zeichnet sich durch seinen hohen Anteil an gepflegten Grün- und Parkanlagen sowie die großzügige Stellplatzanzahl aus.

Erleben Sie erstklassige Qualität und Ausstattung, kombiniert mit äußerst angenehmer Arbeitsumgebung, in der Produktivität und Wohlbefinden harmonisch im Einklang stehen.

Wir stehen ab dem ersten Besichtigungstermin an Ihrer Seite und sichern Ihnen mit unserem Partnernetzwerk aus Planung und Handwerk eine termin- und fachgerechte Ausführung zu.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Süd-Westen
- Direkt an der Südwesttangente / Autobahn A73
- Erholung in den parkeigenen Grünanlagen oder direkt am Main-Donau-Kanal
- Bushaltestelle Rothenburger Straße in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- U-Bahn Haltestelle U3 (derzeit im Bau bis Anfang 2026) ca.4 Minuten Fußweg
- Autobahnkreuz Nürnberg-Süd (A73 / A6) erreichbar in ca.15 Minuten
- Flughafen Nürnberg mit dem Auto erreichbar in ca.30 Minuten
- Hauptbahnhof Nürnberg mit dem Auto erreichbar in ca.15 Minuten
- Gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad
- Versorgung in unserem Standortrestaurant (Mitnahme- und Mittagsangebote)
- Cateringangebote
- Supermarkt, Apotheke in der angrenzenden Umgebung
- Tennishalle in Nähe des Büroparkes


Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 8:00 - 17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner, wenn es um die Realisierung Ihrer individuellen Mietfläche geht und sind jederzeit für Sie erreichbar. Sie können uns wochentäglich in unserem Büro in Nürnberg antreffen oder per E-Mail kontaktieren. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Cremer Management GmbH
Cremer Management GmbHGewerblicher Anbieter
Hermann-Geib-Str. 18, 93053 Regensburg
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Partnerschaft
Herr Thomas DöllingerDein Kontakt
Online-ID: 2c65958
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Herr Thomas Döllinger
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