Bürofläche zur Miete provisionsfrei 11,50 € 532 m²<br/>Bürofläche Gutenstetter Straße 2 Gebersdorf Nürnberg 90449

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11.5 €Nettomiete zzgl. NK
532 m²Bürofläche

Herr Thomas Döllinger

Cremer Management GmbH

Main Donau Park - Bürofläche mit besten Aussichten für Ihren Erfolg

Das Bürogebäude mit der freien Bürofläche liegt direkt am Ufer des malerischen Main-Donau-Kanal.

Die moderne Architektur dieses Gebäudes, gerne auch als "BüroSchiff" bezeichnet, macht den gesamten Büropark zu einer unverkennbaren Landmarke in der Metropolregion Nürnberg.

Der Main Donau Park zeichnet sich durch seinen hohen Anteil an gepflegten Grün- und Parkanlagen sowie die großzügige Stellplatzanzahl aus.

Erleben Sie erstklassige Qualität und Ausstattung, kombiniert mit äußerst angenehmer Arbeitsumgebung, in der Produktivität und Wohlbefinden harmonisch im Einklang stehen.

Wir stehen ab dem ersten Besichtigungstermin an Ihrer Seite und sichern Ihnen mit unserem Partnernetzwerk aus Planung und Handwerk eine termin- und fachgerechte Ausführung zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Kantine
5. Geschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Kunststoff, Doppelboden, Teppich

Lage

Gutenstetter Straße 2, Gebersdorf, Nürnberg (90449)

- Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Süd-Westen
- Direkt an der Südwesttangente / Autobahn A73
- Erholung in den parkeigenen Grünanlagen oder direkt am Main-Donau-Kanal
- Bushaltestelle Rothenburger Straße in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- U-Bahn Haltestelle U3 (derzeit im Bau bis Anfang 2026) ca.4 Minuten Fußweg
- Autobahnkreuz Nürnberg-Süd (A73 / A6) erreichbar in ca.15 Minuten
- Flughafen Nürnberg mit dem Auto erreichbar in ca.30 Minuten
- Hauptbahnhof Nürnberg mit dem Auto erreichbar in ca.15 Minuten
- Gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad
- Versorgung in unserem Standortrestaurant (Mitnahme- und Mittagsangebote)
- Cateringangebote
- Supermarkt, Apotheke in der angrenzenden Umgebung
- Tennishalle in Nähe des Büroparkes

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

11.5 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 8:00 - 17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner, wenn es um die Realisierung Ihrer individuellen Mietfläche geht und sind jederzeit für Sie erreichbar. Sie können uns wochentäglich in unserem Büro in Nürnberg antreffen oder per E-Mail kontaktieren. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cremer Management GmbHGewerblicher Anbieter

Hermann-Geib-Str. 18, 93053 Regensburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2c65958