Wohnung zum Kauf

415000 €415.000 €6.130 €/m²

Finanzierung ab 1648 €/Monat

---

2Zimmer

67,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Schallbacher Straße 2 - 4, Rümmingen (79595)

---

Kurzbeschreibung Seniorenhaus Gebäude C, Wohnung 22 im 2. Obergeschoss Objekt Mit naturenergie neue Wege gehen

In Rümmingen realisiert naturenergie zwei moderne Wohnhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage:

Das Seniorenhaus besteht aus den Gebäudeteilen A, B und C mit insgesamt 17 barrierefreien Wohnungen, einem gemeinschaftlichen Quartiersraum und ist für Bewohner ü60 vorgesehen. Eine "Quartiersbetreuung" bietet den Bewohnern eine Anlaufstelle und hilft bei der Bewältigung des Alltags.

Der Quartiersraum im Erdgeschoss mit daran angeschlossener Freifläche und mit einer Tee-/Café-Küche steht allen Bewohnern des Quartiers zur Verfügung. Der Raum kann zum gemeinschaftlichen Mittagstisch, für gemeinschaftliche Aktivitäten und Begegnungsmöglichkeiten genutzt werden.

Das Mehrgenerationenhaus umfasst den Gebäudeteil D mit insgesamt 6 Wohnungen.

Im Untergeschoss befinden sich 24 Tiefgaragenplätze, Fahrradstellplätze, Keller-/Abstellräume, Technikräume sowie Wasch- und Trockenräume.

Die Häuser werden nach dem Energiestandard GEG2023 erstellt. Das Grundstück gehört der Gemeinde Rümmingen und wird per Erbpachtvertrag an die Eigentümer verpachtet. Eine zeitlose Architektur bietet die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Profitieren Sie von großzügig geschnittenen Grundrissen und tageslichtdurchfluteten Wohnungen mit bodentiefen Fenstern. Jede Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar und bietet maximalen Komfort.

Erholen Sie sich auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon, nehmen Sie an Freizeitaktivitäten teil, oder genießen Sie die schöne Landschaft und Umgebung Rümmingens.

Neben mehreren Tiefgaragenstellplätzen steht Ihnen ein vorgerüstetes Lademanagementsystem zum schnellen Laden Ihres Elektroautos zur Verfügung. Eine Solaranlage auf dem Dach und die Wärmeversorgung mit Erdwärme runden das nachhaltige Energiekonzept der Wohnanlage ab. Ein modernster Glasfaseranschluss versorgt Sie mit schnellem Internet. Der zuständige Hausmeisterdienst sorgt für ein dauerhaft gepflegtes Erscheinungsbild und übernimmt den Schneeräumdienst im Winter.

Sonstiges Durch den Mix aus Seniorenwohnungen im SENIORENHAUS, der angegliederten TAGESPFLEGE im Erdgeschoss und den Wohnungen im MEHRGENERATIONENHAUS möchte naturenergie auch Menschen mit Behinderungen oder alleinstehenden Senioren ein komfortables, unabhängiges Wohnen ermöglichen. naturenergie setzt auf einen starken Zusammenhalt der Bewohner durch die gemeinschaftliche Nutzung der Außenanlagen und des Quartiersraums. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,14 m², Flurstück: 68, Gemarkung: Rümmingen, 3 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 22, Lage im Ort, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 5, Distanz zum Bus: 0, Distanz zum Kindergarten: 0.2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister