Wohnung zum Kauf 209.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Laatzen - Mitte II Laatzen 30880

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Herr René Schneider

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien mit tollen Ausblick

Kurzbeschreibung Laatzen/Mitte Objekt Die ca. 124 m² große Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in Laatzen. Erst vor kurzen wurden die beiden Vollbäder modernisiert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem tollen Zustand. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss. Ein Fahrstuhl ist selbstverständlich ebenso vorhanden, wie eine Garage. Ob zum Selbstbezug mit der großen Familie oder zur Anlage. Bei diesem Angebot liegen Sie richtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
6. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
Loggia

Lage

Laatzen - Mitte II, Laatzen (30880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Laatzen befindet sich südlich der Landeshauptstadt Hannover und gehört zu einer beliebten Wohnlage in der Region.

Laatzen besticht durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie attraktive Grünflächen wie dem Park der Sinne oder die südliche Leinemasch. Diverse Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants prägen neben dem Leine Center das Stadtbild. Jeden Mittwoch, Donnerstag und Freitag finden die Wochenmärkte statt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Laatzen besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten und ein gutes Schulangebot.

Zudem überzeugt Laatzen durch eine hervorragende Infrastruktur. Hannover-City liegt nur ca. 12 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A 7 sowie zu den Bundesstraßen B 6 und B 443 sorgen für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. Neben den beiden S-Bahnhaltestellen Hannover-Messe/Laatzen und Rethen ist Laatzen an das Stadtbahnnetz von Hannover angeschlossen. Die Stadtbahnhaltestelle "Laatzen Park der Sinne" ist nur ca. 700 m vom Objekt entfernt gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

1.685,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.685,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.806 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.189 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

Herr René SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gere5l

Referenznummer: 03-8335