Wohnung zum Kauf provisionsfrei 449.400 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche Kirchweg 18 Stühlingen Stühlingen 79780

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche

Herr Dieter Albicker

Albicker-Eichkorn Bau GmbH

4 Zi. EG mit Terrasse ca. 107 m²-Wohnung 1-Kirchweg 18-79780 Stühlingen

Stühlingen

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-Standard 40. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente.

Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR, 4 Außengaragen a`28.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR können dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Kirchweg 18, Stühlingen, Stühlingen (79780)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449400 €

4.200 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision da Bauträgerobjekt!
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Niedrigster Wert in der Region

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3.547 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- städtische Wasserversorgung; Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albicker-Eichkorn Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Oberwitzhalden 1, 79777 Ühlingen-Birkendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter AlbickerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbcg5h

Referenznummer: NB-Stlg-Kir18-Whg. 1