Doppelhaushälfte zum Kauf

150000 €150.000 €1.250 €/m²

Finanzierung ab 622 €/Monat

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6,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

228 m²Grundstück

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Zella-Mehlis (98544)

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Auf der Suche nach einem neuen Zuhause ohne viel Arbeit? Gefunden! Mit kleinem Aufwand, etwas Farbe und vielleicht einem frischen Bodenbelag in dem ein oder anderen Raum ist dieses schöne Haus bereit, neue Bewohner zu empfangen.
Das Wohnhaus selbst ist eine Doppelhaushälfte, ursprünglich solide erbaut im Jahre 1938, später ergänzt um einen seitlichen, zweigeschossigen Anbau zum heutigen Bestand.
Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den 2010er-Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die letzten Modernisierungen erfolgten zwischen 2015-2018 mit der Neugestaltung des Badezimmers, neuen Bodenbelägen im Erdgeschoß sowie dem Einbau einer modernen Einbauküche.
Der Dachboden ist bereits komplett ausgebaut. Hier ist ein offener Bereich mit Schrägen und ein abgeschlossener Raum mit Dachgaube entstanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene "Tiefgarage" im Untergeschoß des seitlichen Anbaus. Daneben im Keller befinden sich im Heizungsraum eine gut gewartete Gasheizung - ein stabiles Modell mit großem Warmwasserspeicher, sowie weitere trockene Lagerräume, eine kleine Werkstatt. Über den Durchgang zur Garage gelangt man also trockenen Fußes ins Gebäude.
Das zugehörige Grundstück erstreckt sich vor allem hinter dem Haus. Durch die besondere Lage genießt man im eigenen Garten beinahe ganztägig die Sonne. Die Außenanlage und der Vorgarten vor dem Haus sind schön gestaltet und die Zuwegungen ordentlich gepflastert.
Das Anwesen ist ideal geeignet für eine Familie mit 1-2 Kinder. Es bietet eine hervorragende Basis, um sich ein neues, schön gestaltetes Zuhause einzurichten. Das Ganze wird gekrönt von einer ruhigen, absolut naturnahen Lage in der schönen Stadt Zella-Mehlis.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Wohnhaus, nach dem Sie gerade suchen!
Da das Anwesen noch bewohnt wird, bitten wir im Namen der Eigentümer von eigenständigen, unangekündigten Besuchen Abstand zu nehmen. Gerne stehen wir Ihnen dafür jederzeit zur Verfügung, selbstverständlich nach Absprache auch am Wochenende.
Erlauben Sie uns den ergänzenden Hinweis, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kaufinteressent sollte in der Lage sein, eine geordnete Einkommenssituation nachzuweisen. Dies ist eine Grundvoraussetzung für das Vereinbaren eines Besichtigungstermins. Wir sind zur Einhaltung dieser Voraussetzung vom Eigentümer ausdrücklich angehalten.
Ein Energieausweis liegt vor und wird im Verkaufsfall ausgehändigt. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Gemäß GeldwäscheGesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Commitment Maklerauftrag / Provisionsvereinbarung
Mit der Anfrage und bei Übersendung eines Exposé treffen Kaufinteressenten und Immobilienmakler eine Vereinbarung über die Vergütung der Dienstleistung des Immobilienmaklers im Erfolgsfall. Der Immobilienmakler erhält vom Kaufinteressenten eine Provision für den Nachweis des beschriebenen Objektes, der Kaufgelegenheit bzw. der Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages.
Die Höhe der Provision ist im Angebot angegeben und wird in gleicher Höhe (gem. §656c-d BGB) jeweils vom Verkäufer und vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Bis dahin entstehen für einen Kaufinteressenten gegenüber dem Immobilienmakler keine Kosten.
Hinsichtlich dieser in Textform verfassten Vereinbarung hat der Kaufinteressent ein Widerrufsrecht. Eine entsprechende Widerrufsbelehrung wird bei der Beantwortung einer Anfrage bzw. der Zusendung eines Exposé mit übersandt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum