Kaufhaus zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 197 m²<br/>Verkaufsfläche ab 197 m²<br/>Teilbarkeit Niederrad Frankfurt am Main 60528

Kaufhaus zum Kauf
349000 €
3Zimmer
197 m²Verkaufsfläche
ab 197 m²Teilbarkeit

Frau Kitty Diry

SGI Immobilien Savio Gay

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ladenfläche in sehr guter Lage von Frankfurt am Main - Niederrad, vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Ladenfläche mit großen Schaufenstern, die durch ihre hervorragende Lage überzeugt.
Die Ladenfläche befindet sich in einem ca. 1958 massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.

Die großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss bietet mit ihren ca. 149 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Auf dieser Etage stehen zudem ein WC und ein Büroraum zur Verfügung.

Über die innenliegende Wendeltreppe gelangt man zur ca. 48 m² großen Ausstellungsfläche im 1. Obergeschoss, die ebenfalls über große Schaufenster verfügt.

Zwei Kellerräume mit ca. 78 m², die ebenfalls über eine Wendeltreppe vom Erdgeschoss aus begehbar sind, runden das Angebot ab Aufteilung Erdgeschoss:
- Ladenfläche
- Büroraum
- WC

1. Obergeschoss:
- Ausstellungsfläche

Kellergeschoss:
- 2 Kellerräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Niederrad, Frankfurt am Main (60528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frankfurt-Niederrad ist ein südlich des Mains liegender Stadtteil im Südwesten von Frankfurt, der sowohl von Wohngebieten als auch von Gewerbegebieten geprägt ist.
Die Lage des Objekts ist für den Einzelhandel / Gewerbebetrieb optimal. Am östlichen Rand Niederrads in der Nähe der Rennbahnstraße befindet die Ladenfläche an der Kreuzung Schwarzwaldstraße / Goldsteinstraße / Triftstraße. Die unmittelbare Nähe gestaltet sich neben der Wohnbebauung aus zahlreichen Büros, Geschäften und Dienstleistern, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen.

Niederrad ist sehr gut angebunden an das Straßennetz sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit direkter Anbindung an die Autobahnen A3 und A5 und die Bundesstraßen B43 und B44, gelangt man schnell in nächstgelegenen Ortschaften. Durch den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell in die Innenstadt von Frankfurt am Main.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

349000 €

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung, sofern nicht abweichende Regelungen nach den Bestimmungen des § 656d BGB oder im Kaufvert

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuelle Nutzung:
Die Ladenfläche wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt.

Sonstiges:
Aufgrund des hier vorliegenden Insolvenzverkaufs stehen uns derzeit noch nicht alle Unterlagen der Hausverwaltung zur Verfügung.

MEA: 321,13/1.000 Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SGI Immobilien Savio GayGewerblicher Anbieter

Lyoner Straße 20, 60528 Frankfurt am Main

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kitty DiryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvb95j

Referenznummer: SG23237