Kaufhaus zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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69 m²Verkaufsfläche

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Berchtesgaden, Berchtesgaden (83471)

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AB SOFORT VERFÜGBAR

STANDORT: Reichenhaller Str. 18-20, 83483 Bischofswiesen

Bei dem „Panorama Park Bischofswiesen“ handelt es sich um ein seit 25 Jahren etabliertes Fachmarktzentrum mit einer Gesamt-mietfläche von ca. 9.564 qm, einer Grundstücksgröße von 26.508 qm und 300 ebenerdigen Parkplätzen.

Das Center verfügt über „Platzhirschcharakter“, ist eine prosperierende Einkaufsdestination im Bereich periodischer Bedarf im Landkreis Berchtesgadener Land und verfügt über ein Einzugsgebiet von ca. 35.000 Einwohnern innerhalb eines 15 Min. Radius.

Für zusätzliche Kundenfrequenz sorgt der ausgeprägte Tourismus in der Region. So verzeichnete der Landkreis jährlich rund 300.000 Übernachtungen sowie über 1.5 Millionen Tagesgäste.

Die Edeka-Südbayern betreibt das Center seit 1994 als Ankermieter und hat sich bereits langfristig an den Standort gebunden.
Der Standort wird zudem von weiteren Fachmarktmietern ergänzt, wie z.B. Takko Fashion, Intersport, Rossmann, LHG Baumarkt.

Das Fachmarktzentrum wurde zuletzt im Jahre 2010 grundlegend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Die Mietfläche ist ab sofort verfügbar.

Die angebotene Gewerbefläche beträgt 69 qm und befindet sich EG.
Es ist eine entsprechende Investitionsbeteiligung seitens des Eigentümers geplant, um die Fläche zu modernisieren.

Zusammenfassung:

- letzte Sanierung 2010
- hervorragende Sichtlage
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
- Mietpreis auf Anfrage

Verkaufsfläche geeignet:

- Einzelhandel
- Gastronomie

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch oder schriftlich vereinbart werden.

Wir freuen uns schon sehr Ihnen unsere angebotenen Immobilien präsentieren zu dürfen.

Unser Team steht Ihnen 7.Tage die Woche unter unserer Servicenummer:
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BERCHTESGADENER IMMOBILIENKONTOR bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.

UNSER Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Vermieters erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

1. Maklervertrag:

Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot:

Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis:

Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit:

Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

Die Maklerprovision beträgt 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mwst; fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs