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Einfamilienhaus zur Miete 2.200 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Münchaurach Aurachtal 91086
Einfamilienhaus zur Miete 2.200 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Münchaurach Aurachtal 91086

Einfamilienhaus zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Modernes, exklusiv eingerichtetes Haus mit Designer-Beratung, PV-Anlage, Wallbox und Carport – Komfortables Wohnen in Aurachtal

Perfekt durchdachte Raumaufteilung mit cleveren Stauraumlösungen

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, ein funktionales Büro, ein Technikraum, ein WC sowie ein großzügiger Flur. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, eines davon mit einem separaten Garderoberaum. Zudem gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Flur des Obergeschosses aus führt eine Tür zu einem zusätzlichen Abstellbereich im Dachraum, ideal als Lagerfläche.

Beschreibung
Die geschickte Raumaufteilung bietet neben großzügigen Wohnflächen auch clevere Stauraummöglichkeiten und modernen Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Münchaurach, Aurachtal (91086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Modernes, energieeffizientes Designer-Haus in Aurachtal mit exklusiver Ausstattung

Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Aurachtal, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde, nur wenige Kilometer von Erlangen und Herzogenaurach entfernt. Die Lage ist ideal für Familien, die ein ruhiges, ländliches Umfeld mit guter Anbindung an nahegelegene Städte suchen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe, und die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Beschreibung
Das KfW 55 Haus bietet auf 130 m² modernsten Wohnkomfort. In Zusammenarbeit mit einem Designer wurden die Möbel, Elektronik sowie Materialien für den Innen- und Außenbereich sorgfältig ausgewählt. Ausgestattet mit modernster Technik wie einer PV-Anlage, einer Wallbox und einer Wärmepumpe, sorgt das Haus für hohe Energieeffizienz und gehobenes Wohnen.

Energie und Bauzustand

KfW 55

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2200 €
16,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
100 €
Kaution
4.900 €

Weitere Informationen

Modernes KfW 55 Aurachtal Modernes, Designer-eingerichtetes KfW 55 Haus in Aurachtal mit Top-Ausstattung

Dieses hochwertige, neuwertige Einfamilienhaus bietet 130 m² Wohnfläche und wurde in Zusammenarbeit mit einem Designer sorgfältig eingerichtet. Der Designer unterstützte bei der Auswahl der Möbel, Elektronik sowie der Materialien für den Innen- und Außenbereich des Hauses. Zu den besonderen Highlights zählen eine 5,4 kW Photovoltaikanlage, eine Vaillant-Wärmepumpe, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge und zwei Stellplätze (einer davon überdacht).

Das Haus verfügt über 5 Zimmer: ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein modernes Büro. Dank KfW 55 Standard und energieeffizienter Technik sind Nebenkosten niedrig. Ideal für Familien oder Berufstätige, die gehobenen Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen. Besichtigungstermine
Besichtigungen sind ab dem 28.10. möglich. Termine können Montag bis Freitag zwischen 16:00 und 20:00 Uhr nach Vereinbarung vereinbart werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gvme5f
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt