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Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 598 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Brock Bielefeld 33649
Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 598 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Brock Bielefeld 33649

Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €2.884 €/m²
Finanzierung ab 1669 €/Monat
5Zimmer
138 m²Wohnfläche
598 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Sparkasse Bielefeld ImmobilienCenter
Herr Marc Lehmkühler
Sparkasse Bielefeld ImmobilienCenter

Modernisiertes Einfamilienhaus nahe Luttertal - zwischen Quelle und Brackwede

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich im Inneren als modernisierter Wohntraum für Ihre Familie. Das im Jahr 1936 errichtete Haus befindet sich in ruhiger Lage zwischen den Ortsteilen Brackwede und Quelle auf einem 598 qm großen Grundstück. Schicke Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss und glatt verputzte Wände sorgen für ein modernes Erscheinungsbild. Bei den Modernisierungen im Jahr 2019 wurde nicht nur viel Wert auf eine angenehme Wohlfühlatmosphäre gelegt, sondern auch in die Verbesserung der Energieeffizienz investiert. So verfügt das Haus über neue Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden, eine neue Hauseingangstür und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Zudem wurde 2019 die Elektroinstallation erneuert, die beiden Badezimmer (inkl. Wasserleitungen) saniert, die Fassade mit einer Kerndämmung versehen und das Dach teilw. nachträglich gedämmt. Insgesamt stehen Ihnen ca. 138 qm Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Lage

Brock, Bielefeld (33649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobili liegt südlich des Hauptkammes des Teutoburger Waldes. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés, Bäcker etc. sind fußläufig erreichbar. Diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit den umliegenden Ortsteilen sowie der Innenstadt, welche nur 15 Auto-/ Stadtbahnminuten entfernt ist. Außerdem bietet das Luttertal eine schöne Kulisse für Spaziergänge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
398000 €
2.884,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.884,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.816 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.436 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bielefeld ImmobilienCenter
Sparkasse Bielefeld ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld
Herr Marc LehmkühlerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h6gq5k
Referenznummer: 10254
Sparkasse Bielefeld ImmobilienCenter
Herr Marc Lehmkühler
Sparkasse Bielefeld ImmobilienCenter