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3 Zimmer  •  94 m²  •  440 m² Grundstück

Haus zum Kauf
319000 €3.394 €/m²
Finanzierung ab 1242 €/Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Jetzt zugreifen - Moderner Doppelbungalow in Harpstedt

In einer ruhigen und naturnahen Lage von Harpstedt entsteht ein moderner Doppelbungalow, der höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Das Neubauprojekt umfasst zwei Wohneinheiten, die jeweils über eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m² verfügen. Diese Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und die Berücksichtigung modernster Baustandards. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die ein barrierefreies und komfortables Zuhause suchen.
Highlights des Neubauvorhabens:

Barrierefreie Bauweise: Der gesamte Bungalow ist ohne Hindernisse zugänglich, was den Alltag erheblich erleichtert. Von breiten Türen bis zu schwellenlosen Übergängen – hier wurde an alles gedacht.
Moderne Architektur: Die klare Linienführung und das moderne Design sorgen für eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität.

Raumaufteilung:

Küche: Offene oder geschlossene Gestaltung möglich. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Wohnzimmer: Großzügig und hell dank bodentiefer Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Der direkte Zugang zur Terrasse verstärkt das Gefühl von Weite und Komfort.
Duschbad: Modern ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, bodengleicher Dusche und rutschfesten Materialien für ein barrierefreies Nutzungserlebnis.
Schlafzimmer: Ruhige Lage und großzügige Dimensionen für erholsame Nächte.
Diele: Funktional gestaltet mit ausreichend Platz für eine Garderobe und praktische Abstellmöglichkeiten.
Terrasse und Garten: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der angrenzende Garten bietet genug Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

PKW-Stellplatz: Pro Wohneinheit steht ein eigener Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Energieeffiziente Bauweise: Dank moderner Dämmung und effizienter Heiztechnik entspricht der Bungalow den neuesten Energiestandards, was niedrige Betriebskosten garantiert.
Hochwertige Materialien: In allen Räumen werden langlebige und pflegeleichte Materialien verwendet, die Komfort und Stil vereinen.
Individuelle Anpassungen: Auf Wunsch können Käufer bei der Gestaltung der Innenräume noch Einfluss nehmen und ihre persönlichen Vorlieben einbringen.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
319000 €
3.393,62 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt hier 1,19 % vom vereinbarten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.393,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.425 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Landgraf Immobilien
Landgraf ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hopfenweg 10, 27243 Harpstedt
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Landgraf
Herr Ralf LandgrafDein Kontakt
Online-ID: 2jzrd5g
Referenznummer: 202504A
Landgraf Immobilien
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Landgraf Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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