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Haus zum Kauf
295000 €2.950 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
926 m²Grundstück

Grünland-Immobilien
Herr Tony Deutschmann
Grünland-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

*Kleines sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit schönem Grundstück!*

In einer ruhigen Wohngegend von Alt Ruppin entstand diese Immobilie um
1938 auf einem ca. 926m² großen Grundstück.
Mit alten Obstbäumen und viel Grün versehen, wartet das idyllische und entspannt wirkende Grundstück auf seine neue Bestimmung.
Ein kleines Einfamilienhaus mit ca. 130m² Wohnnutzfläche wurde auf dem vorderen Teil des Grundstücks in Massivbauweise errichtet.
Das hintere Grundstück mit einer separaten Auffahrt hat eine gute
Grundstücksfront von ca. mind. 18 Metern und eine Grundstückstiefe von
max. 24 Metern. Hier wäre es denkbar, dass ein kleines Baugrundstück entstehen könnte.
Wir bieten Ihnen hier eine kleine Immobile mit verschiedenen Möglichkeiten.
Bei weiterem Interesse kommen Sie gern auf uns zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Alt Ruppin, Alt Ruppin (16827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kleine Stadt Alt Ruppin gilt als eine der ältesten Städte in der Mark und
hieß damals "Olden Ruppyn". Alt Ruppin war das politische und Neuruppin das
wirtschaftliche Zentrum der Herrschaft Ruppin. Somit erhielt die Entwicklung
zur Stadt Neuruppin starke Impulse von Alt Ruppin aus. Auf dem heutigen
Amtswerder am nördlichen Ende des Sees befand sich die Burg der Grafen
von Arnstein (um 1147).
Alt Ruppin liegt vier Kilometer nordwestlich von Neuruppin, am Nordende des
Ruppiner Sees. Das Flüsschen Rhin durchzieht die Stadt.
Freiraum für Gesundheit, Sport und Entspannung.
Lassen Sie sich durch die atemberaubende, abwechslungsreiche Naturkulisse
verzaubern und gönnen Sie Ihrem Körper und Ihrer Seele etwas ganz
Besonderes.
Zwischen Berlin und Hamburg erstreckt sich das Gesunde Ruppiner Seenland
über ein landschaftliches attraktives Gebiet rund um die Städte Neuruppin,
Rheinsberg, Fehrbellin und Lindow/Mark. Geprägt von Wäldern und Seen lädt
es Sie für spannende Angebote rund um die Themen Gesundheit, Sport,
Entspannung und Medizin ein.
Neuruppin bietet mit der umgebenden abwechslungsreichen Landschaft und
der magischen Atmosphäre des Ruppiner Sees eine hervorragende Kulisse für
Nordic Walking, Radfahren, Wandern und Laufen an. Die idyllische Ruhe in
den umgebenden Wäldern lädt zum Waldbaden und zur Meditation abseits
des Alltagsstresses ein. Lassen Sie im Resort Mark Brandenburg bei Wellness
und Spa Ihre Seele baumeln und gönnen Sie Ihrem Körper etwas Gutes.
Lassen Sie los!
Weitere Infos über unsere Region finden Sie hier, bitte folgen Sie dem
Link:https://www.tourismus-neuruppin.de/kultur-erleben/ortsteile/72-alt-ruppin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen

295.000,-EUR, 2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.210 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.567 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage
der angebotenen Immobilie zu überzeugen.
Weitere Unterlagen gern auf Anfrage!
! Übrigens... !
Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:
Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.30000, Distanz zur Gesamtschule: 4.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.50000, Distanz zum See: 2.00, Distanz zum Strand: 2.00, Distanz zum Wandergebiet: 0.00200

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grünland-Immobilien
Grünland-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 11 a, 16833 Karwesee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tony DeutschmannDein Kontakt
Online-ID: 2e93a5r
Referenznummer: 608
Grünland-Immobilien
Herr Tony Deutschmann
Grünland-Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen