Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Verrenberg Öhringen 74613

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

* So was von individuell *

... ist diese aparte nicht alltäglich geschnittene Wohnung mit besonderem Flair.

Sie besticht durch die außergewöhnliche Architektur und die exponierte Wohnlage eingebettet in den Weinbergen von Öhringen-Verrenberg.

Die versetzten Ebenen und die hohen, im Wohnbereich firsthohe Decken erzeugen ein besonderes Raumgefühl und Ambiente.

Zu dieser Wohnung gehört nicht nur ein Balkon mit Aussicht, auch ein zugewiesener Gartenanteil, der ganz nach Belieben genutzt und gestaltet werden kann. Für die Gerätschaften und Gartenmöbel steht ein stattliches Gartenhaus zur Verfügung.

Eine Wohnung die Ihren Vorstellungen entsprechen könnte. Wir zeigen sie Ihnen gerne.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Verrenberg, Öhringen (74613)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus in herrlicher Wohnlage inmitten von Weinbergen in Verrenberg. Verrenberg ist eine beliebte Wohn-und Weinbaugemeinde vor den Toren Öhringens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.450 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.450 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.697 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.580 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1986 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ad7g5m

Referenznummer: 706.446