Einfamilienhaus zum Kauf 49.990 € 8 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 1.930 m²<br/>Grundstück Taubenheim Sohland an der Spree / Taubenheim/Spree 02689

Monat
8Zimmer
174 m²Wohnfläche
1.930 m²Grundstück

Herr Gerd Wesely

Hornig-Immobilien GmbH

Altes Haus sucht junge Bauherren!

- 1885 als Umgebindehaus errichtet
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller), DG nicht ausgebaut
- nach 1930 massives Nebengebäude (Schuppen) erbaut
-EG Umgebinde ausgemauert
- massiver Anbau ans Wohnhaus (aus 1970er Jahren)
- in 1970er Jahres OG als Wohnraum modernisiert
- seitdem nur OG durch ET bewohnt
- Haustechnische Anlagen entsprechen einfachsten Standard, bedürfen der Erneuerung.
- Bausubstanz ermöglicht Sanierung des Wohnhaues und dessen individuelle Modernisierung.
- Brunnen zur Nutzung als Brauchwasser
HINWEIS: Bitte beachten Sie die neuen speziellen Fördermöglichkeiten durch KfW und SAB!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Zahlung Kaufpre
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Taubenheim, Sohland an der Spree / Taubenheim/Spree (02689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- kleiner Ortsteil inmitten des "Oberlausitzer Berglands"
- 13 km südlich der Kreisstadt Bautzen und Bundesautobahn BAB 4
- schönes Naturgrundstück, zentral im Ort gelegen
- großes Flurstück rechteckig geschnitten, nach Norden leicht abfallend
- Anschluss an Bundesstraßen B96 und B98
- Haltepunkt an Eisenbahnlinie Dresden- Zittau- Liberec CZ
- gute Verkehrsanbindung an ÖNV
- Ort und Region haben gut ausgebaute Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1885
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

49990 €

287,30 €/m²

Provision für Käufer

2.975 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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287,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

347 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.736 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

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Anbieter der Immobilie

Hornig-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd WeselyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8pa5w

Referenznummer: 3179