Wohnung zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kirchhuchting Bremen 28259

Wohnung zum Kauf
139000 €
4Zimmer
102 m²Wohnfläche
Ab sofortVerfügbarkeit
Kirchhuchting, Bremen (28259)

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Herr Norman Berends

SUMARIS® Immobilienberatung GmbH

Preise

Kaufpreis

139.000 €

Provision für Käufer

3,5 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Kelleranteil
vermietet

Anleger aufgepasst! Fest vermietete 4 Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage 7.800 € Kaltmiete p.a

Folgende Modernisierungen / Sanierungen wurden in den letzten Jahren bereits
vorgenommen:
- Sanierung des Badezimmers ( Bad, Fliesen, WC, Waschbecken und Armaturen )
- Fliesen neu in Küche und Flur
- Umfassende Malerarbeiten in allen Räumen inkl. Spachteln und Schleifen
Die Wohnung ist seit Jahren fest vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 7.800,00 €. Hierbei handelt es sich um die Kaltmiete. Die Wohnung ist ideal für Anleger geeignet, die eine Kapitalanlage mit festem Mietverhältnis suchen.
Das Objekt wird als Erbpacht verkauft. Der Pachtzins beträgt 600,00 € p.a und der Pachtvertrag läuft noch über 30 Jahre.

Partnerservices

Lage

Huchting ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Süd. Huchting. Der Stadtteil
ist etwa 6 Kilometer vom Bremer Zentrum entfernt. Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Ort grenzt
im Süden an die Gemeinde Stuhr und im Westen an Delmenhorst.
Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und
Grolland. Seit etwa 1975 entwickelt sich ein Zentrum in Kirchhuchting.
Es gibt in Huchting ca. 20 Kindergärten, Kindertagesheime und Kindergruppen sowie ein
Jugendfreizeitheim.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bremer Innenstadt liegt nur 15 Fahrminuten mit dem Auto entfernt; auf der BAB 1 sind Sie in
Richtung Hamburg bzw. Osnabrück innerhalb von 10 Minuten. Der Bremer Flughafen ist 10
Fahrminuten entfernt.
Das Rolandcenter bietet abwechslungsreiche Geschäfte. Lebensmittel, Textil - und Technik können
Sie hier bequem und überdacht einkaufen. Auch der beliebte Ochtum Park ( Markenoutlet ) sind
wenige Minuten mit dem Auto entfernt.