Laden zum Kauf 799.000 € 205 m²<br/>Verkaufsfläche Ludwigsvorstadt-Kliniken München 80336

Laden zum Kauf
799000 €
205 m²Verkaufsfläche

Frau Verena Panahi

VPImmo Verena Panahi Immobilien

!Sie werden begeistert sein! Chices und solvent vermietetes Ladenbüro in zentrale Lage gewünscht?

Das repräsentative Ladengeschäft befindet sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftsgebäude in der Ludwigsvorstadt.
Das Ladengeschäft besticht durch seine großzügige, loftartige Raumaufteilung und seine lichtdurchflutete Glasfassade.
Abgerundet wird das Ladengeschäft durch einem zusätzlichem Büroraum, einem Duschbad und WC.
Seit 2018 ist das Ladenbüro solvent zu einer jährlichen Kaltmiete von 45.000,00 € bis 07/2028 vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist vom Mieter gewünscht.

Das monatliche Hausgeld beträgt 674,33 €.

!!Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung!!

Stellplätze können angemietet werden.

Wichtig: Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich, aber keine Gastronomie.

Nähere Informationen über den Anbieter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Ludwigsvorstadt-Kliniken, München (80336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludwigsvorstadt/Klinikviertel
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen Lage. Die Ludwigsvorstadt ist eine bekannte Adresse für Gewerbetreibende und verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Eine große Anzahl von Geschäften, Hotels, Restaurants, Bars, Ärzte und Parks sind fußläufig zu erreichen.

+ wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof
+ Wenige Gehminuten zum Goetheplatz
+ Diverse U-Bahnen und Busse sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

799000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MWST. des beglaubigten Kaufpreises

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Bitte lassen Sie sich für einen Besichtigungstermin vormerken.

Wir arbeiten im Auftrag zu festen Konditionen
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Wir übernehmen keine Gewähr.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem.
TMG zu dem selbständigen Immobilienmakler bei VPimmo
Verena Panahi Immobilien

Verena Panahi
Selbständige Immobilienmaklerin (GBS)
Fürstenrieder Straße 279a
81377 München
Telefon: +498999274669
Telefax: 032226838349
Mobil: +491602807819
E-Mail: info@vpimmo.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE289796701 Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Ladenfläche: 205,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VPImmo Verena Panahi ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fürstenrieder Straße 279a, 81377 München

Partnerschaft

Frau Verena PanahiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu545n

Referenznummer: VP-1601