Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 469.000 € 3 Zimmer 94,7 m²<br/>Wohnfläche Vossplatz 10 Eutin 23701

Monat
3Zimmer
94,7 m²Wohnfläche

Herr Alexander Eichhorn

Eichhorn Consult

das müssen sie gesehen haben

Die Erdgeschoss-Wohnung ist perfekt für 1-3 Personen.

Sie ist stufenfrei !

Eine geräumige Essküche, ein sehr großer Wohnbereich, ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide sowie ein Kinderzimmer bilden den Grundriss.
Ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss oder ein gemütlicher Balkon Richtung Morgensonne komplettieren diesen

Ein großer Abstellraum im Keller ist über den Personenaufzug bequem zu erreichen.

Der wohnungseigene PKW-Stellplatz ist direkt vor der Tür !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Vossplatz 10, Eutin (23701)

Neben der luxuriösen Ausstattung macht auch

die Lage den Wert dieser Immobilie aus--traumhaft.

Im Zentrum Eutins,

direkt am See,

das Schloss in Sichtweite.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

469000 €

4.954,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom notariell beurkundetem Kaufpreis, fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

487 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.954,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.697 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.494 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

diese Wohnung ist fantastisch Sie suchen eine Eigentumswohnung

im Zentrum mit Blick auf den See sowie dem Schloss,

im Erdgeschoss mit schönem Balkon,

eigenem PKW-Stellplatz direkt vor der Tür,

ruhig,

luxuriöser Ausstattung ?

Dann sind Sie hier definitiv richtig !

Die Immobilie wurde 2023 mit über 150.000€ modernisiert, ja, richtig gelesen, über 150.000€ .
Und selbst vorher handelte es sich bereits um eine gepflegte Wohnung.

Von der hochwertigen Küche, Erneuerung des Bades, Schaffung eines Ankleideraumes, neuen Türen, Fußböden, Armaturen, sämtliche Elektrik, usw.,

Sie werden begeistert sein !

Melden Sie sich bitte per email und Angabe Ihrer Telefonnummer.

Im Gespräch bekommen Sie gern weitere Informationen bzgl. Rücklagen (Anteil ist bereits im Hausgeld enthalten) und des guten Energiewertes etc..

Eine entsprechende Liquiditätsbestätigung sollte auf Nachfrage vorgelegt werden können.

Besichtigungstermine nach Absprache

Der aktuelle Energieausweis ist bei der Verwaltung angefordert.
Die Gasheizung wurde 2022 erneuert. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eichhorn ConsultGewerblicher Anbieter

Theodor-Heuss-Ring 21, 23795 Bad Segeberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander EichhornDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2hpbr58