Terrassenwohnung zum Kauf

650000 €650.000 €5.700 €/m²

Finanzierung ab 2691 €/Monat

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4Zimmer

113,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Keltenweg, Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)

schauen Sie am besten im Grundriss nach: die Wohnung ist gut geschnitten und für eine Familie mit zwei Kindern bestens geeignet.

Bad Krozingen bietet Familien mit Kindern ein attraktives Umfeld für den Immobilienkauf, das naturnahe und familienorientierte Lebensqualität mit einer modernen Infrastruktur kombiniert. Die Kleinstadt im Breisgau, idyllisch gelegen zwischen Schwarzwald und Rhein, ist ein absoluter Traum! Hier lässt es sich nicht nur wunderbar entspannen, sondern auch das pulsierende Leben in den urbanen Zentren wie Freiburg und Basel genießen. Und das Beste daran: Die ruhige, aber gut angebundene Lage sorgt für einen schnellen Zugang zu all diesen Highlights! Die KInder sind auch bereits nach 30 minütiger Autofahrt im Europapark in Rust. Ein Schwimmbad und eine Therme bieten für Jung und Alt das Richtige.

Dank seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – darunter das großartige Vita Classica Thermalbad und die wunderschönen, weitläufigen Wander- und Radwege – ist Bad Krozingen der perfekte Ort für ein aktives und gesundes Familienleben! Doch damit nicht genug: Auch die Schulen und Kindergärten sind ausgezeichnet und bieten jede Menge Sport- und Kulturangebote, die für zusätzliche Lebensqualität sorgen. Bad Krozingen ist bekannt für sein exzellentes Angebot an Gesundheitsdienstleistungen. Das Reha- und Therapiezentrum sowie das Herzzentrum Freiburg-Bad Krozingen sind nur zwei Beispiele für die erstklassige medizinische Versorgung, die die Stadt zu bieten hat.

Eine Immobilie in Bad Krozingen ist eine absolut werthaltige Investition für Jedermann! Denn diese Region bietet alles, was das Herz begehrt: Naturverbundenheit und Erholung direkt vor der Haustür, und das ohne auf die Vorteile eines lebendigen, gut erschlossenen Standortes verzichten zu müssen.

Von den Vorteilen im Kems überzeugen Sie sich am besten vor Ort: sie werden feststellen: die ideale Kombi aus Ruhe und Ländlichkeit wird mit guter Infrastruktur der Nahversorgung (Bäcker, Kiosk mit Obst und Gemüse, Leckerladen, Pizzeria Amselhof, einer Volksbank und einer Poststelle kombiniert.

Objektbeschreibung & Bauträger Mitten im Bau entstehen zwei 3-geschössige Wohngebäude im schönen Kems, in Bad Krozingen unweit des Herzzentrums, gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG2023).

Bauweise und Nutzung
Zwei 3-geschossige Wohngebäude und jeweils ein Attikageschoss gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) mit zwei barrierefreien Wohnungen, voll unterkellert, zentraler offener überdachter Treppenaufgang mit Personenaufzug, gemeinsam genutzte Tiefgarage mit offenen Stellplätzen sowie gemeinsam genutzter Fahrradkeller, Waschraum und Müllraum. Das Erdgeschoss des Hauses entlang des Keltenwegs.

Bauausführung:
Die Gebäudeausführung erfolgt in Massivbauweise von einem alteingesessenen Familien-Bauunternehmen der Stiefvater GmbH bzw.: Russnok - Stiefvater Bau eGbR


Das Bauunternehmen Stiefvater wurde 1905 gegründet und wird aktuell in 4. Generation von Gregor Stiefvater geführt.

Wir sind Ihr kompetenter und verlässlicher Partner in Sachen Hoch-, Beton- und Stahlbetonbau. Renovierungen, Sanierungen, Reparatur­arbeiten und Umbauten an Ihrer Immobilie gehören ebenso zu unserem Leistungs­spektrum wie das Pflaster­gestaltung Ihres Hofes oder Hauseingangs. Auch Entwässerungs­arbeiten gehören zu unserem Portfolio.

Zahlreiche private und gewerbliche Kunden schätzen unsere Fachkompetenz und Präzision sowie unsere Termin­genauigkeit.


Besichtigungstermine auf Anfrage