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Doppelhaushälfte zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 109,7 m²<br/>Wohnfläche 160 m²<br/>Grundstück Elmshorn 25337

Doppelhaushälfte zum Kauf
329000 €2.999 €/m²
Finanzierung ab 1324 €/Monat
5Zimmer
109,7 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück

Vermietete Doppelhaushälfte mit Vollkeller in ruhiger und zentraler Wohnlage von Elmshorn

Kurzbeschreibung Kapitalanlage! Objekt Diese gut vermietete Doppelhaushälfte wurde 1997 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein geräumiger Flur, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Erker und Zutritt auf eine Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad. Im komplett ausgebauten Spitzboden steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte ist bereits seit 17 Jahren an die gleichen Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt zurzeit monatlich € 900,00 . Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.999,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.999,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.755 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.280 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elmshorn
Sparkasse ElmshornGewerblicher Anbieter
Königstraße 21, 25335 Elmshorn
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen LüchauDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jhc35c
Referenznummer: 6301171
Sparkasse Elmshorn
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Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen