Wohnung zum Kauf 210.000 € 3 Zimmer 63,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Radebeul 01445

Monat
3Zimmer
63,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sabine Rüther

Beck & Holz Immobilien GmbH

Modernisierte DG-Wohnung zentrumsnah und gut vermietet in Radebeul zu verkaufen!

Die zum Verkauf stehende, sehr gut geschnittene, helle und freundliche ETW befindet sich in einem 1994 errichteten, sehr gepflegten MFH in zentrumsnaher Wohnlage von Radebeul. Die Wohnung befindet sich im DG und verfügt über drei Zimmer, einem Bad mit Badewanne und extra Dusche sowie einem separaten WC mit Waschbecken. Über eine ausklappbare Leiter im Flur der Wohnung gelangt man in den Dachboden (isoliert, ausgebaut, mit Dachfenster, Auslegware, unbeheizt), welcher eine zusätzlich Nutzfläche zur bereits vorhandenen Wohnfläche von ca. 64 m² bietet. Zudem verfügt die Wohnung über einen sonnigen Südost-Balkon, ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, welchen man bei Regen trocken, direkt über den Flur des Hauses erreicht. Ein gemeinsam genutzter WM-Keller und separater Trockenraum runden dieses tolle Angebot ab.
Die Wohnung ist sehr gut vermietet mit einer Kaltmiete von 11,60 EUR/m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gepflegte ETW befindet sich in einer sehr gut angebunden Wohngegend in der beliebten Wein-, Villen- und Gartenstadt Radebeul. In nur ca. 4 Fahrminuten erreicht man eine Vielzahl von diversen Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Verschieden Kindertagesstätten sowie eine Grundschule liegen fußläufig gut erreichbar. Die nächste Haltestelle der Straßenbahn befindet sich nur ca. 3 Gehminuten. Die Landeshauptstdt Dresden erreicht man in ca. 15 Autominuten. Die nächste Autobahnanbindung zur A4 erreicht man in ca. 10 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.291,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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3.291,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.085 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 13.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beck & Holz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karlstrasse 1, 01445 Radebeul

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine RütherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2daeg5m

Referenznummer: 2420