Penthouse zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

620000 €620.000 €4.627 €/m²

Finanzierung ab 1993 €/Monat

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3Zimmer

134 m²Wohnfläche

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Unterkochen Mitte, Aalen (73432)

Objektbeschreibung Ruhiges wohnen im Kochertal am Rande der Schwäbischen Alb.
In der Wöhrstraße in Unterkochen, einem Ortsteil der Stadt Aalen entsteht auf einem rund 720 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus aus insgesamt drei Geschossen. Das Penthouse befindet sich im 2.OG und wird in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien gebaut.
Die 3-Zimmer Wohnung, erstreckt sich auf einer 134 m² großen Wohnfläche mit einer großzügigen Balkonfläche welche die Möglichkeit bietet im Freien zu sitzen. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang in das Stockwerk. Des Weiteren steht ein Privatparkplatz bereit, sowie Fahrradstellplätze und Abstellräume.
Der Kinderspielplatz, welcher sich zwischen den beiden Mehrfamilienhäusern befindet, bietet einen zusätzlichen Vorteil für junge Familien.
Besondere Wünsche und Ideen können noch vor Fertigstellung eingebracht werden.
Raumaufteilung Die Penthouse-Wohnung im 2.OG beinhaltet 110m² geschlossenen Wohnraum aufgeteilt auf 3 Zimmer + 1 Küche und 1 Badezimmer. Die Terrasse beinhaltet insgesamt 50m² Fläche, welche anteilig mit 25m² zur Wohnfläche addiert werden.

Unterkochen liegt südlich des Aalener Stadtzentrums am Fuße der Schwäbischen Alb. Die umliegenden Wälder und Grünflächen mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen laden zu Freizataktivitäten in der Natur ein.
In der näheren Umgebung der Wöhrstraße befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind.
Die Autobahn A7 und die B19, sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, wodurch das Objekt eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.
Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die in geringen Zeitabständen nach Aalen, Ulm und Stuttgart fahren. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zu den größeren Unternehmen in Oberkochen und Aalen, stellt die Penthouse-Wohnung auch eine attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage für Investoren dar.

Besichtigungstermine Die Besichtigung des Grundstücks und der Lage können nach vorheriger Terminvereinbarung ab sofort stattfinden. Hierbei können auch weitere Details zum Bau in einem persönlichen Gespräch besprochen werden. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung