Bungalow zum Kauf  ·  

provisionsfrei

539000 €539.000 €4.146,15 €/m²

Finanzierung ab 1757 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

553 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Klausdorf, Altenholz (24161)

Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Sackgassenlage am Ende eines Wendehammers. Die bauliche Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist ideal für Ruhesuchende.
Beim Betreten dieses einladenden Bungalows werden Sie von einem funktionalen Windfang begrüßt, der nicht nur genügend Raum für Ihre Garderobe bietet, sondern auch einen eleganten Übergang zum restlichen Wohnbereich schafft. Eine verglaste Wand trennt den Windfang von der geräumigen Diele und lässt dadurch viel Licht in den Eingangsbereich fließen.
Das erste Zimmer auf der linken Seite des Flures bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist ein flexibler Raum, der sich leicht an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Ursprünglich wurde dieser Raum als Arbeitszimmer und Hobbyraum genutzt. Mit der Installation der Photovoltaikanlage (2023) hat sich die Funktion dieses Raumes jedoch erweitert. Der Raum beherbergt nun die Haustechnik der Anlage, die das Haus mit umweltfreundlicher und nachhaltiger Energie versorgt. Mit der bereits vorhandenen technischen Infrastruktur könnte dieser Raum ideal zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum umfunktioniert werden.
Direkt daneben befindet sich die Küche, die auf einer Fläche von etwa 9 m² alles bietet, was für die Zubereitung Ihrer kulinarischen Kreationen erforderlich ist. Trotz ihrer kompakten Größe ist die Küche durchdacht gestaltet und effizient genutzt, um sowohl Funktionalität als auch Komfort zu gewährleisten.
Ein herausragendes Merkmal dieser Küche ist der direkte Zugang zur Ost-Terrasse, die sich ideal für entspannende Morgenstunden eignet. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet und genießt daher bereits in den frühen Stunden des Tages die ersten Sonnenstrahlen. Dies sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder den ersten Kaffee des Tages eignet.
Das etwa 28 m² große Wohnzimmer besticht durch seine einladende Raumgestaltung und die großzügigen Fensterelemente, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine helle, offene Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung, sodass Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen für entspannende Familienabende, gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente einrichten können.
Wenn eine große Küche einen besonderen Stellenwert bei Ihnen hat, könnte eine Überlegung sein, über die Entfernung der Wand zwischen Küche und Wohnzimmer nachzudenken. Eine solche Öffnung würde nicht nur den Küchenbereich erweitern, sondern auch zusätzliche Arbeitsflächen und weiteren Stauraum schaffen. Gleichzeitig würde diese Maßnahme einen offenen Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer ermöglichen, wodurch beide Bereiche funktionaler und geselliger miteinander verbunden werden könnten.
Ein herausragendes Highlight des Hauses ist der geschützte Terrassenbereich, der durch seinen charmanten Innenhofcharakter besonders zur Geltung kommt. Diese Terrasse stellt einen idealen Rückzugsort dar, der durch die niedrige, umgebende Bebauung vollständig vor Wind und neugierigen Blicken abgeschirmt ist, was Ihnen einen perfekten Raum zum Entspannen und Erholen bietet.
Wenn Ihnen ein Arbeitszimmer oder Homeoffice besonders wichtig ist, wird der angrenzende Raum Ihre Erwartungen sicherlich übertreffen. Er ist mit einem maßgeschneiderten Doppelschreibtisch ausgestattet, der Ihnen optimale Arbeitsbedingungen bietet. Besonders erfreulich ist der direkte Zugang zur Terrasse, was zusätzlich eine inspirierende und erfrischende Arbeitsatmosphäre schafft. Durch das Einziehen einer Wand könnte dieser Raum auch wieder in zwei Zimmer geteilt werden. (Ursprünglich waren es mal zwei Zimmer)
...ausführliche Informationen und weitere Bilder erhalten Sie im Exposé.

1A-Lage Die Gemeinde Altenholz mit seinen knapp 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds und dem Nord-Ostsee-Kanal.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist von Altenholz in ca. 20 Minuten mit dem Automobil erreicht.
Altenholz besteht aus den drei Ortsteilen: Klausdorf, Stift und Knoop.
Durch das vielfältige Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen hat Altenholz einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als moderne und bürgernahe Gemeinde verfügt der Ort über zahlreiche Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe aller Art und eine gute bis sehr gute ärztliche Versorgung.
Entsprechend der Einwohnerzahl und dem großen Einzugsbereich befinden sich in Altenholz sechs Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten.
Außerdem stehen alle allgemeinbildenden Schulen zur Verfügung: eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum für Menschen mit einer Lernschwäche.
Der Schul- und Vereinssport kann in vier Sporthallen und auf vier Sportplätzen durchgeführt werden.

Sonstiges Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
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